Giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất 198.000 đồng 1 m2

Một góc căn hộ mẫu diện tích 69,8 m2

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND, quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng nguồn tài chính công đoàn.

Theo quy định, khung giá cho thuê nhà ở xã hội sẽ áp dụng cho nhiều đối tượng, bao gồm chủ đầu tư, chủ sở hữu, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội, cũng như người thuê và các cơ quan, tổ chức có liên quan.

Điều này cho thấy sự đồng bộ trong quản lý và vận hành nhà ở xã hội, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý.

Mức giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể theo từng loại hình nhà ở, với mức giá tối thiểu và tối đa khác nhau tùy thuộc vào số tầng của tòa nhà.

Cụ thể, nhà từ 10 tầng trở xuống có mức giá tối thiểu là 48.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 96.000 đồng/m2 sàn/tháng. Đối với nhà từ 11 đến 20 tầng, mức giá tối thiểu là 55.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 110.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Các mức giá này tiếp tục tăng lên đối với những tòa nhà cao hơn, với mức tối thiểu cho nhà trên 30 tầng là 99.000 đồng/m2 sàn/tháng và tối đa là 198.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Tuy nhiên, không phải tất cả các loại hình nhà ở xã hội đều nằm trong khung giá này. Các trường hợp như nhà ở xã hội sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp hay nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân sẽ không bị ràng buộc bởi khung giá này.

Điều này cho phép linh hoạt trong việc quản lý và điều chỉnh giá thuê theo từng hoàn cảnh cụ thể.

Quyết định cũng giao trách nhiệm cho Sở Xây dựng và Sở Tài chính trong việc thực hiện và giám sát khung giá cho thuê nhà ở xã hội để bảo đảm việc quản lý và vận hành nhà ở xã hội sẽ được thực hiện một cách minh bạch và hiệu quả.

Việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội không chỉ giúp người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho những người có thu nhập thấp.

TB (tổng hợp)