Giải đáp thấu đáo kiến nghị của người dân xung quanh dự án xây dựng Trường THCS Vạn Phúc

UBND huyện Thanh Trì nhận được đơn kiến nghị của một số công dân trú ở xã Vạn Phúc, về việc kiểm tra lại vị trí quy hoạch xây dựng Trường THCS Vạn Phúc tại xứ đồng Hậu Trại, thôn 1, xã Vạn Phúc; đề nghị lấy lại toàn bộ diện tích đất công còn lại do UBND xã Vạn Phúc quản lý (tiếp giáp vị trí xây dựng mới Trường THCS Vạn Phúc) để xây dựng trường và thực hiện GPMB theo hình thức bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng loại đất thu hồi cho các hộ dân tại vị trí khu đồng Bẹo, thôn 1 và khu đất Hậu Trại, thôn 1.

Sau khi tiếp nhận đơn, huyện Thanh Trì đã thành lập Tổ xác minh, gồm liên ngành các phòng chức năng cùng chính quyền cơ sở, lập tức vào cuộc.

Ngày 10-4, ông Nguyễn Văn Hưng – Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho biết, kết thúc xác minh, Tổ công tác của huyện đã làm rõ và giải đáp 2 vấn đề chính mà công dân có đơn.

Thứ nhất, về đề nghị kiểm tra lại vị trí quy hoạch xây dựng Trường THCS Vạn Phúc tại xứ đồng Hậu Trại, thôn 1, xã Vạn Phúc. Ngày 17/3/2020, UBND xã Vạn Phúc có văn bản số 74/UBND về việc đề nghị đầu tư xây dựng Trường THCS Vạn Phúc tại xã đồng Hậu Trại với diện tích đất nghiên cứu dự án là 19.340 m2 (trong đó diện tích 11.000 m2 thuộc một phần thửa đất số 10, tờ bản đồ 15 có nguồn gốc là đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/CP cho hộ gia đình, cá nhân, đã thực hiện dồn điền, đổi thửa (thuộc tờ bản đồ TĐ 09), diện tích 8.340 m2 đất nông nghiệp do UBND xã Vạn Phúc quản lý thuộc một phần các thửa đất: thửa đất số 10, thửa đất số 15, thửa đất số 30; tơ fbarn đò 15 (Bản đồ đo đạc năm 1994).

Trong tổng diện tích 19.340 m2 do xã Vạn Phúc đề xuất nghiên cứu dự án Trường THCS Vạn Phúc có phần diện tích đất 8.340 m2 xã dùng để xây dựng Trường THCS Vạn Phúc (do UBND xã Vạn Phúc đã quy hoạch từ trước nên đã giữ nguyên, không đưa vào cân đối thực hiện dồn điền đổi đất sản xuất nông nghiệp; phương án dồn điền đổi thửa đã được thông qua nhân dân để thống nhất và đã được UBND huyện Thanh Trì phê duyệt phương án dồn điền đổi thửa.

Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Hưng cho biết, sau khi kiểm tra, rà soát các quy định và đề xuất của xã Vạn Phúc, tổng diện tích đất nghiên cứu thực hiện dự án xây dựng Trường THCS Vạn Phúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có diện tích là 18.260,2 m2, trong đó: diện tích đất nông nghiệp giao theo NĐ 64 cho các hộ gia đình, cá nhân, đã thực hiện dồn điền đổi thửa là 14.090,4 m2; đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp do xã Vạn Phúc quản lý là 4.169,8 m2.

Vị trí xã Vạn Phúc đề xuất đã được Phòng Quản lý đô thị kiểm tra và có văn bản khẳng định là đúng quy định của pháp luật về quy hoạch và kiến trúc, cụ thể là phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Vạn Phúc đến năm 2020 được UBND huyện phê duyệt tại QĐ số 7198/QĐ-UBND, ngày 16/11/2012, có thể là có chức năng quy hoạch Trường THCS; và theo quy hoạch phân khu sông Hồng được UBND TRP Hà Nội phê duyệt tại QĐ số 1045/QĐ—UBND ngày 25/3/2022, cũng có chức năng quy hoạch là đất Trường THCS; theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Thanh Trì đã được UBND TP phê duyệt tại QĐ 5148/QĐ-UBND ngày 07/12/2021 vị trí khu đất nêu có chức năng quy hoạch đất giáo dục.

“Căn cứ các quy định của pháp luật, ngày 15/7/2021, dự án đã được Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nộ cấp chỉ giới đường đỏ và số liệu hạ tầng kỹ thuật; đồng thời UBND huyện đã xác định ranh giới và chấp thuận Tổng mặt bằng dự án tại văn bản số 2624/UBND-QLĐT ngày 24/11/2021”, ông Nguyễn Văn Hưng nêu rõ.

Vấn đề thứ hai, công dân đề nghị UBND huyện thực hiện GPMB theo hình thức bồi thường đất có cùng mục đích sử dụng đối với loại đất thu hồi cho các hộ dân tại vị trí khu đồng Bẹo thôn 1 và khu đất Hậu Trại, thôn 1, xã Vạn Phúc.

Quá trình kiểm tra thực địa, nghiên cứu các văn bản pháp lý liên quan, Tổ xác minh đơn của huyện Thanh Trì có đủ căn cứ xác định cả 2 vị trí khu đất nêu trên đều không đủ điều kiện để thực hiện đề bù bằng đất, theo quy định tại Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 5 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của UBND TP. Hà Nội.

Trao đổi thêm với PV ANTĐ, ông Đinh Tiến Trường, cán bộ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì cho biết, ngày 13/01/2022, UBND huyện đã có quyết định số 122/QĐ-UBND, về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Dự án xây mới Trường THCS Vạn Phúc. Mục tiêu nhằm tăng cường đầu tư cơ sở vật chất theo hướng chuẩn hóa, hiện đại hóa trường, lớp học, đảm bảo an toàn góp phần nâng cao chất lượng dạy và học của nhà trường theo tiêu chuẩn trường chuẩn quốc gia.

“Tôi vừa là cán bộ BQL dự án huyện, cũng là vừa là công dân của Vạn Phúc. Hơn ai hết, tôi hiểu được những khó khăn hết sức trong quá trình xin chủ trương đầu tư dự án, vì toàn bộ địa bàn xã Vạn Phúc nằm ở ngoài đê sông Hồng. Tôi cũng hiểu được nhu cầu bức thiết về hạ tầng dạy – học đối với người dân nơi đây; nhất là chủ trương hết sức đúng đắn, khi Thanh Trì đang nỗ lực phát triển lên quận”, ông Trường bày tỏ.