Giải quyết dự án tồn đọng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Nhiều dự án, đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã và đang được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đưa vào sử dụng, khai thác, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Ảnh: NAM TRÂN

Nhiều dự án, đất đai được tháo gỡ

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau hơn một năm thực hiện kế hoạch của Thành ủy, UBND thành phố và Sở Nông nghiệp và Môi trường về triển khai Kết luận số 77 của Bộ Chính trị ngày 2/5/2024 và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, nhiều khó khăn, vướng mắc tại các dự án, đất đai đã được tháo gỡ, xử lý. Nhiều dự án tiếp tục được triển khai mang lại hiệu quả tích cực, đưa nguồn lực vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội...

Phó phòng Quản lý đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường) Lê Văn Ân cho hay, thành phố đã thực hiện chủ trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 với cách làm và kết quả mang lại đang được người dân, doanh nghiệp hoan nghênh, ủng hộ, góp phần đảm bảo ổn định an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội và môi trường đầu tư.

Chẳng hạn, nhằm tháo gỡ cho nhà đầu tư thứ cấp thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các khoản thất thu, miễn giảm theo Kết luận thanh tra số 2852 ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ, Phòng Quản lý đất đai đã đề xuất Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố ban hành quy trình xử lý để giải quyết kiến nghị của nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, trong năm 2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã hoàn thành kiểm tra tiến độ sử dụng đất đối với 653/669 dự án, khu đất với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 379.627 tỷ đồng, tổng diện tích đất 3.264ha và 16 trường hợp còn lại được kiểm tra đầu năm 2026; qua đó, nhiều trường hợp đã được xử lý theo quy định, nhiều khu đất đã và đang được đưa vào sử dụng...

“Từ các kết quả mà thành phố Đà Nẵng và các địa phương đã thực hiện được, Chính phủ đã đánh giá rất cao những kết quả này và trình Bộ Chính trị, Quốc hội cho phép áp dụng các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo quy định của Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án có tình huống pháp lý tương tự trên phạm vi cả nước. Chúng tôi sẽ tiếp tục tham mưu thành phố triển khai xử lý dứt điểm các khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai đang tồn đọng, tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội và thúc đẩy phát triển bền vững của thành phố Đà Nẵng trong giai đoạn mới”, ông Lê Văn Ân nói.

Thành phố tiếp tục tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, đất đai để khơi thông nguồn lực đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Ảnh: NAM TRÂN

Hoàn thành trong quý II/2026

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng, thực hiện Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị, đơn vị đã tham mưu Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành quyết định công bố danh sách Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) đã được cấp không đúng thời hạn sử dụng đất đối với đất sản xuất kinh doanh.

Các trường hợp này phải xác định lại thời hạn sử dụng đất thành 50 năm theo quy định tại Nghị định số 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội. Trên cơ sở đó, đơn vị phát hành các thông báo để gửi người sử dụng đất và đề nghị thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ lâu dài thành 50 năm.

Đối với 1.313 trường hợp tương tự đã được rà soát và cần điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, đơn vị đã thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đối với 730 trường hợp. Đồng thời, đã xác định thời điểm bắt đầu điều chỉnh thời hạn sử dụng đất 50 năm, cập nhật việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ lâu dài thành 50 năm trên cơ sở dữ liệu đất đai và ban hành thông báo cho người sử dụng đất đối với khoảng 560 trường hợp. Như vậy, đơn vị đã điều chỉnh thời hạn sử dụng đất hơn 98% tổng số dự án, khu đất, cao hơn chỉ tiêu (95% tổng số dự án, đất đai) mà UBND thành phố đăng ký với Thành ủy và Chính phủ.

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đang tiếp tục rà soát các trường hợp chưa điều chỉnh thời hạn sử dụng đất để tiếp tục phát hành lại thông báo đến được người sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai, đơn vị cũng đã rà soát thêm 206 trường hợp nằm ngoài danh sách 1.313 trường hợp nói trên và tham mưu, kiến nghị cho phép áp dụng Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị định 76/2025/NĐ-CP để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm. Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Trần Thị Kim Hiền, cho hay: “Đơn vị sẽ tiếp tục chủ động tham mưu, tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, góp phần thực hiện tốt, hiệu quả nhiệm vụ của năm 2026”.

Cũng theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ về việc triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài, Chủ tịch UBND thành phố vừa giao các sở, ban, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, chịu trách nhiệm cung cấp danh mục 230 dự án, cơ sở nhà, đất đã báo cáo Chính phủ (tăng thêm 15 dự án, cơ sở nhà, đất so với Công văn số 3234 ngày 27/10/2025 của UBND thành phố) để xem xét áp dụng cơ chế xử lý tương tự theo Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị.

Nhiều khu đất đã được tháo gỡ về pháp lý để triển khai các dự án, đưa đất vào sử dụng. Ảnh: NAM TRÂN

Đồng thời, tập trung xử lý dứt điểm các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15, hoàn thành việc tháo gỡ trong quý II/2026.

Cùng với đó, rà soát các dự án, đất đai còn gặp khó khăn, vướng mắc để đề xuất cho phép áp dụng cơ chế, chính sách theo Nghị quyết số 265/2025/QH15 của Quốc hội trên địa bàn thành phố, trong đó có các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ) và tổ chức thực hiện đối với các trường hợp được Chính phủ phê duyệt, cho phép tháo gỡ nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

NAM TRÂN