Giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự cuộc họp tại điểm cầu tỉnh Quảng Trị - Ảnh: H.T

Theo lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về định giá đất đã quy định 5 phương pháp định giá đất, bao gồm: phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chiết trừ, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Nghị định đã cơ bản tạo hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ. Thông qua công tác định giá đất cụ thể, giá đất đã cơ bản phù hợp với giá thị trường. Tuy nhiên, trong quá trình tổ chức thực hiện, một số địa phương vẫn gặp không ít khó khăn, vướng mắc làm ảnh hưởng đến tiến độ xác định giá đất.

Căn cứ vào tình hình thực tế, tại cuộc họp, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã trình bày dự thảo Tờ trình sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP và đề xuất các phương án điều chỉnh tối ưu để giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác định giá đất theo quy định hiện hành như: sửa đổi, bổ sung một số điều khoản về phương pháp định giá đất; thông tin để áp dụng phương pháp định giá đất; trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh; nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư...

Đại biểu các bộ, ngành, địa phương cũng đã tham gia góp ý cụ thể, chi tiết và đề xuất với ban soạn thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định phù hợp với thực tiễn. Trong đó, nhiều ý kiến tập trung vào việc xác định nội dung, điều kiện áp dụng các phương pháp định giá đất; vai trò chịu trách nhiệm về thông tin thu thập giá đất; điều kiện áp dụng định giá đất; tăng định mức thuê tư vấn xác định giá đất...

Trên cơ sở những ý kiến trao đổi, đề xuất của các đại biểu tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường, ban soạn thảo tiếp thu nghiêm túc, có chọn lọc các ý kiến góp ý của đại biểu để điều chỉnh, bổ sung một cách phù hợp nhằm tạo hành lang pháp lý để cho các đơn vị, địa phương có cơ sở thực hiện.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh, việc định giá đất có ảnh hưởng trực tiếp đến kinh tế, chính trị, sự phát triển của đất nước nên các bộ, ngành, địa phương phải thực hiện trên tinh thần quyết tâm, quyết liệt, khách quan, công bằng, minh bạch để xây dựng được phương pháp định giá sát với yêu cầu thực tiễn. Trước mắt, các cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn định giá cần thống nhất về cách thức lựa chọn, áp dụng phương pháp định giá đất kết hợp với kiểm chứng phù hợp; khẩn trương hoàn thiện dự thảo theo kế hoạch để trình Chính phủ xem xét thông qua.

Hà Trang