Vừa là yếu tố quan trọng để hoàn thiện pháp lý dự án, vừa là căn cứ mấu chốt để chủ đầu tư tính toán giá bán sản phẩm, thế nhưng tiền sử dụng đất vẫn đang là 'ẩn số' khó lường, khiến cả chủ đầu tư lẫn cơ quan quản lý phải 'đau đầu'…
Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục rà soát, kiểm tra, xử lý kịp thời những vướng mắc để doanh nghiệp tiếp cận đất đai thuận lợi hơn.
Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân cho rằng, các dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục đã thuộc trường hợp được Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, hoàn toàn không có sự phân biệt trong nguồn vốn đầu tư.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành nhiều văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận đất đai.
Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khẳng định sẽ tạo điều kiện tối đa để doanh nghiệp tiếp cận đất đai thuận lợi theo Luật Đất đai 2024.
Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1-8. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng để tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch xây dựng chi tiết. Trên thực tế, khi áp dụng giá đất theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12-8-2020 của UBND tỉnh Bình Phước ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 cho thấy, giá đất khởi điểm bán đấu giá QSDĐ thấp hơn nhiều lần so với giá đất thị trường đối với những thửa đất có cùng vị trí, mục đích sử dụng.
Bảng giá đất điều chỉnh theo thủ tục rút gọn sẽ được UBND TP.HCM ban hành trước ngày 15/10.
Nếu diễn ra theo kế hoạch, trước ngày 15/10, UBND TP.HCM sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020/QĐ-UBND về bảng giá đất điều chỉnh.
UBND tỉnh Gia Lai đã yêu cầu xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm tại dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty CP Tập đoàn FLC thực hiện.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị xây dựng các mức giá đất của Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh cần bảo đảm công bằng cho các cá nhân, hộ gia đình nộp tiền sử dụng đất và cập nhật đầy đủ các mức giá đất mà Thành phố đã bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư công.
Để nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản (BĐS), thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai phải chỉ đạo rà soát...
Vốn đầu tư lớn, việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chậm trễ do nhiều yếu tố, thậm chí một số khu đất chưa có quy hoạch phân khu, quy hoạch chung được cấp thẩm quyền phê duyệt, hoặc chưa có hạ tầng kết nối… là những yếu tố khiến công tác đấu giá đất công tại Bà Rịa - Vũng Tàu chưa được như mong muốn.
Theo báo cáo của các công ty chứng khoán và ban quản lý khu công nghiệp tại các địa phương, trong những tháng đầu năm 2024, phân khúc bất động sản khu công nghiệp là một trong những lĩnh vực hút vốn mạnh mẽ nhất với mức tăng trưởng tích cực và bền vững.
Việc đấu giá đất đã được thành phố phân cấp cho các địa phương tự tổ chức nhưng qua theo dõi các phiên đấu giá đất tại một số huyện ngoại thành Hà Nội như: Mê Linh, Hoài Đức, Thanh Oai… ghi nhận việc nhiều lô đất được trả giá cao gấp nhiều lần trong các phiên đấu giá đất.
Theo báo cáo của UBND huyện Thanh Oai, Hà Nội, không có hiện tượng gom đất, đẩy giá trong quá trình đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao diễn ra ngày 10-8.
UBND huyện Thanh Oai khẳng định: Công tác tổ chức đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao được thực hiện đúng quy định, công khai, minh bạch…
Ủy ban nhân dân (UBND) huyện Thanh Oai vừa có báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội về quá trình triển khai dự án, xác định giá khởi điểm và tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định mới về Điều chỉnh hệ số giá đất năm 2024 trên địa bàn.
Cục Thuế tỉnh ban hành văn bản số 1626/CTCBA-TTHT, ngày 23/7/2024 gửi các tổ chức, doanh nghiệp và người nộp thuế trên địa bàn tỉnh về triển khai một số nội dung của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.
Nhiều doanh nghiệp tại Lâm Đồng đang 'lao đao' vì số tiền thuê đất tăng từ trên 5 lần cho tới trên 60 lần, cao gấp nhiều lần doanh thu của doanh nghiệp.
Góp ý cho dự thảo Nghị định quy định giá đất, các doanh nghiệp bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh đã nêu ra một loạt vướng mắc trong khâu định giá. Theo đó, nếu không giải quyết được những vướng mắc thì người mua sẽ chịu nhiều thiệt hại, về lâu dài sẽ ảnh hưởng tới thị trường và an sinh xã hội.
Sau một thời gian tạm dừng ủy quyền định giá đất cho các địa phương, ngày 22-5-2024, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2681/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tại kỳ họp thứ 20 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 thống nhất với đề nghị của UBND tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn.
Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện dự thảo Nghị Định quy định về giá đất, trình Chính phủ xem xét để ban hành trong tháng 6/2024.
Chính phủ yêu cầu Bộ TNMT khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về giá đất, trình Chính phủ xem xét, ban hành trong tháng 6/2024.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa báo cáo UBND tỉnh tình hình thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Chiều 24-5, Chính phủ tổ chức họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định giá đất, xem xét báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, ngày 5-2-2024 của Chính phủ. Cuộc họp do Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì.
Chiều nay 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các ngành, địa phương về dự thảo Nghị định Quy định về giá đất. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự tại điểm cầu Quảng Trị.
Sáng 23.5, bà Nguyễn Thị Yến Mai – Trưởng Ban Tổ chức Tỉnh ủy, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh chủ trì cuộc họp thẩm tra các nội dung trình kỳ họp thứ 12 HĐND tỉnh khóa X. Dự họp có bà Nguyễn Đài Thy– Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) khắc phục các vướng mắc, tồn tại, tập trung thực hiện tốt các phương hướng, giải pháp để nâng cao hiệu quả công tác cải cách hành chính (CCHC), phục vụ người dân, doanh nghiệp tốt hơn, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh Long An.
UBND tỉnh Gia Lai trả lời kiến nghị của cử tri huyện Chư Pưh về giá đất các công trình dự án để thực hiện giải phóng mặt bằng.
Ngày 10/5, UBND tỉnh tổ chức hội nghị triển khai Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, ngày 5/2/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Đến dự có đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố…
Hội Thẩm định giá Việt Nam đã ban hành công văn góp ý Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất.
28 nội dung đang trong quá trình xử lý gồm 20 nội dung tại 7 nghị định và 8 nội dung tại 5 thông tư sẽ được nghiên cứu, xử lý trong quá trình xây dựng các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024.
Tỷ lệ giải ngân của 6 địa phương gồm Bình Thuận, Gia Lai, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước và Tây Ninh đang thấp hơn bình quân chung cả nước do vướng mắc cơ chế chính sách.
Bộ Tài chính vừa có báo cáo Chính phủ về kết quả giải ngân vốn đầu tư công 3 tháng đầu năm của 6 địa phương là Bình Thuận, Gia Lai, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh.
Tổ công tác số 5 do Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc làm Tổ trưởng vừa có báo cáo Chính phủ về kết quả giải ngân vốn đầu tư công 3 tháng đầu năm của 6 địa phương là: Bình Thuận, Gia Lai, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh. Theo báo cáo, tỷ lệ giải ngân của 6 địa phương này cơ bản thấp hơn tỷ lệ giải ngân bình quân chung của cả nước.
Đóng góp ý kiến vào dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất để hướng dẫn Luật Đất đai năm 2024, Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa nêu quan điểm: Việc quy định không tính chi phí tiền sử dụng đất vào tổng chi phí đầu tư mà chỉ cho phép tính chi phí phát triển bất động sản trên đất sau khi có đất là tính thiếu một khoản chi phí khá lớn. Do đó, nên được nghiên cứu kỹ lưỡng hơn.
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
Việc đất giá những lô 'đất vàng' ở Thủ Thiêm vẫn là tâm điểm thảo luận khi TP.HCM công bố chiến lược giá đất cho năm 2024 và 2025.
Năm 2021, cuộc đấu giá không thành công những lô đất ở Thủ Thiêm khi các doanh nghiệp thắng đấu giá ở mức giá cao gấp nhiều lần so với giá thị trường, sau đó đều lần lượt bỏ cọc. Việc trúng đấu giá rồi bỏ cọc làm hạn chế khả năng tiếp cận dự án của các chủ đầu tư có tiềm lực và quan tâm thực sự, đồng thời tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Lâm Đồng có tiến độ 'rùa bò' vì chậm thẩm định giá đất, chậm xác định phạm vi ranh giới, chậm đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.