Giao đất thực hiện dự án khu đô thị tại xã Lương Phong (Hiệp Hòa)

Cụ thể, UBND tỉnh giao toàn bộ diện tích 144.052,5 m² đất đã được chuyển mục đích sử dụng cho Công ty TNHH Ngọc Thơ để thực hiện đầu tư xây dựng dự án khu đô thị thôn Chớp. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở là 34.134,0 m²; giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các công trình hạ tầng và bàn giao lại cho Nhà nước 109.918,5 m².

Ảnh minh họa.

Đồng thời, giao cho UBND xã Lương Phong quản lý 3.140,8 m² đất nông nghiệp UBND huyện Hiệp Hòa đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhưng nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án (không chuyển mục đích sử dụng đất) để quản lý theo quy hoạch và pháp luật đất đai.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình UBND tỉnh. Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án, xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của chủ đầu tư. Xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích đã chuyển mục đích sử dụng đất trong thời hạn và theo quy định pháp luật. Đôn đốc UBND huyện Hiệp Hòa thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, bảo đảm theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đấu thầu, đầu tư, xác định năng lực tài chính nhà đầu tư làm cơ sở để chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án theo quy định Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, sự phù hợp của dự án đối với kế hoạch phát triển nhà ở và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở giao đất theo quy định.

UBND huyện Hiệp Hòa chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc bảo đảm dự án phù hợp với các loại quy hoạch, kế hoạch tại địa phương đã phê duyệt. Việc xác định chủ sử dụng đất, loại đất, nguồn gốc sử dụng đất, diện tích đất và việc thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích, cơ cấu loại đất đủ điều kiện thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất để thực hiện dự án. Chỉ đạo cơ quan chuyên môn tổ chức xác định mốc giới, giao đất thực địa cho chủ đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định. Tổ chức xác nhận số tiền bồi thường hỗ trợ, tái định cư để thực hiện khấu trừ vào tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định.

UBND xã Lương Phong chỉnh lý hồ sơ địa chính; thiết lập hồ sơ, quản lý chặt chẽ diện tích được giao đất, không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Công ty TNHH Ngọc Thơ phối hợp với UBND huyện Hiệp Hòa và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích được phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật.

TS