Gỡ điểm nghẽn mặt bằng, dự án giao thông sẵn sàng tăng tốc thi công

Dự án Nâng cấp, mở rộng đường 25B (đoạn từ trung tâm phường Nhơn Trạch ra quốc lộ 51) là một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối quốc lộ 51, khu vực Long Thành - Nhơn Trạch và Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực phía Nam thành phố Đồng Nai.

Phường Long Thành đã bàn giao 100% diện tích đất cần thu hồi để thực hiện Dự án Nâng cấp, mở rộng đường 25B đoạn từ trung tâm phường Nhơn Trạch ra quốc lộ 51. Ảnh: Xuân Lượng

Gần 7,6ha mặt bằng sạch được bàn giao

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai - Chi nhánh Long Thành, đoạn dự án qua phường Long Thành có tổng diện tích đất thu hồi gần 7,6ha của 191 trường hợp với 244 thửa đất; trong đó có 1 trường hợp thuộc diện bố trí tái định cư.

Công tác giải phóng mặt bằng của dự án có tính chất phức tạp kéo dài qua nhiều năm. Việc thu hồi đất đã được triển khai từ giai đoạn 2011-2013 nhưng sau đó dự án tạm dừng trong thời gian dài. Khi tiếp tục thực hiện, hiện trạng đất đai, tài sản và chủ sử dụng đã có nhiều thay đổi. Nhiều hồ sơ phát sinh tình trạng chuyển nhượng bằng giấy tay, thừa kế chưa hoàn tất thủ tục hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có những vướng mắc cần xử lý.

Một trong những điểm khó là có 59 quyết định thu hồi đất được ban hành từ năm 2013 nhưng chưa hoàn tất phương án bồi thường. Tháng 9-2025, khi tổ chức kiểm đếm, vẫn có khoảng 154 trường hợp chưa đồng thuận. Đại diện chính quyền địa phương, cơ quan chuyên môn, MTTQ và các đoàn thể sau đó đã trực tiếp gặp gỡ, giải thích chính sách và tháo gỡ đối với từng trường hợp.

Đến ngày 25-5-2026, việc kiểm đếm hoàn tất. Ngày 26-8-2026, toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ và thủ tục thu hồi đất được phê duyệt. Có 163/191 trường hợp (diện tích khoảng 7,22ha) đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền hơn 77,2 tỷ đồng. Còn 28 trường hợp chưa nhận tiền, chủ yếu vướng mắc về hồ sơ, nhưng các trường hợp này đều đồng thuận bàn giao mặt bằng, song song với việc giải quyết các thủ tục còn lại.

Ông Mai Ngọc Thắng, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai - Chi nhánh Long Thành cho biết: “Qua kiểm tra, toàn bộ phạm vi bàn giao đã là mặt bằng sạch, đủ điều kiện để chủ đầu tư tổ chức thi công. Đặc biệt, toàn bộ quá trình giải phóng mặt bằng không phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất. Cơ quan chức năng đã giải quyết 8/8 đơn kiến nghị, phản ánh và không phát sinh đơn khiếu nại”.

Nhà thầu cam kết sẽ tăng cường nhân lực, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ dự án sau khi nhận mặt bằng sạch. Ảnh: Xuân Lượng

Đồng thuận để dự án sớm hoàn thành

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Long Thành Phạm Thị Thủy Trang, kết quả hoàn thành giải phóng mặt bằng là sự phối hợp của cả hệ thống chính trị, đặc biệt là sự đồng thuận của người dân có đất bị ảnh hưởng. “Tuy nhiên việc bàn giao toàn bộ mặt bằng mới là bước đầu. Sau khi tiếp nhận, chủ đầu tư và các đơn vị thi công cần khẩn trương triển khai công việc, bảo đảm tiến độ, qua đó sớm hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối Sân bay Long Thành và các khu đô thị lân cận” - bà Phạm Thị Thủy Trang đề nghị.

Về phía đơn vị thi công, ông Lương Thế Hoàng, Giám đốc liên danh gói thầu số 10 cam kết, ngay khi nhận được toàn bộ mặt bằng sạch, nhà thầu sẽ tập trung phương tiện, nhân lực, tăng cường thi công để đảm bảo tiến độ theo yêu cầu.

Dự án Nâng cấp, mở rộng đường 25B có vai trò kết nối khu vực Nhơn Trạch với quốc lộ 51 và mạng lưới giao thông phục vụ Sân bay Long Thành. Trong nhiều tháng qua, việc thiếu mặt bằng liên tục được xác định là một trong những trở ngại đối với tiến độ thi công.

Đường 25B là trục giao thông quan trọng trong mạng lưới giao thông kết nối Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Ảnh: Xuân Lượng

Do đó, việc phường Long Thành hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng với sự đồng thuận của người dân không chỉ khép lại một quá trình kéo dài nhiều năm mà còn tạo điều kiện để chủ đầu tư và liên danh nhà thầu tập trung thi công các công trình còn lại. Mục tiêu cuối cùng là đưa tuyến đường sớm hoàn thành, phát huy vai trò của một trục giao thông quan trọng trong mạng lưới giao thông kết nối Cảng hàng không quốc tế Long Thành với các khu vực đô thị, công nghiệp và dịch vụ lân cận.

Ông Vũ Quý Chỉnh (khu phố 1, phường Long Thành):  Gia đình tôi có gần 900m2 phải giải tỏa để thực hiện dự án. Vì sự phát triển chung của địa phương, gia đình đã đồng thuận, nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng để dự án sớm được triển khai. 

Ông Phạm Việt Hùng (khu phố Long An, phường Long Thành): Với sự đồng thuận của người dân trong bàn giao mặt bằng, chúng tôi đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành dự án, giúp bà con ổn định cuộc sống và thuận lợi trong việc kinh doanh, buôn bán của các doanh nghiệp, hộ gia đình bên tuyến đường.