Gỡ khó để thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường bất động sản
Sáng 17-12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Tham dự phiên họp có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà. Phiên họp được kết nối tới các điểm cầu tại 34 tỉnh, thành phố trong cả nước. Tại điểm cầu Khánh Hòa, đồng chí Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành tham dự.
Đồng chí Trần Hòa Nam phát biểu tại phiên họp.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có 3.297 dự án nhà ở với quy mô 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng. Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi và phát triển với lượng giao dịch từ 537.000 đến 785.000 giao dịch/năm tùy theo từng loại hình, phân khúc bất động sản. Đóng góp của ngành xây dựng và bất động sản trong GDP các năm gần đây chiếm khoảng 11%/năm. Đối với Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, lũy kế cả nước đến nay có 698 dự án đang được triển khai với quy mô 657.441 căn. Số lượng căn nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 62% so với chỉ tiêu đặt ra tại đề án.
Phát biểu tại phiên họp, đồng chí Trần Hòa Nam cho biết, trong quý III/2025, toàn tỉnh ghi nhận 24.043 giao dịch bất động sản với tổng trị giá hơn 19.930 tỷ đồng, tăng gần 70% so với quý II và tăng hơn 3 lần so với quý I/2025. Điều này cho thấy sự phục hồi rõ nét của thị trường sau giai đoạn trầm lắng trước đó. Về việc thực hiện phát triển nhà ở xã hội, năm 2025, tỉnh được Thủ tướng Chính phủ giao 2.846 căn. Tính đến hết tháng 11, địa phương đã hoàn thành 1.078 căn; dự kiến đến hết năm 2025 hoàn thành 2.532 căn, đạt khoảng 89% chỉ tiêu.
Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị các bộ, ngành liên quan rà soát, hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực nhà ở, bất động sản, đảm bảo đồng bộ, thống nhất, khả thi và hiệu quả; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản và nhà ở trên cả nước để khơi thông nguồn lực đầu tư. Các địa phương tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội; bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Ngân hàng Nhà nước cần đa dạng nguồn vốn bất động sản, thực hiện điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, hiệu quả nhằm ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát. Thủ tướng Chính phủ cũng đề nghị các bộ, ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan phải kiểm soát giá bất động sản, lưu ý đến giá đầu vào; hoàn thiện hệ thống dữ liệu, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối với hệ thống dữ liệu đất đai, xây dựng, quy hoạch, thuế và tài chính, đảm bảo dữ liệu đúng, đủ, sạch, sống, đồng bộ, kết nối liên thông từ Trung ương tới địa phương; nghiên cứu sớm thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất; giải quyết vấn đề tồn kho bất động sản…
