Gỡ 'nút thắt' thủ tục, vốn cho nhà ở xã hội

Một điểm mới đáng chú ý là xóa bỏ yêu cầu đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đồng thời, các thủ tục như quy hoạch chi tiết, nghiên cứu khả thi, cấp phép xây dựng được rút gọn tối đa, giúp rút ngắn thời gian triển khai từ vài năm xuống chỉ còn vài tháng, tiết kiệm hàng trăm đến hơn 1.000 ngày.

Lần đầu tiên, Quỹ Nhà ở quốc gia được thành lập dưới hình thức quỹ tài chính ngoài ngân sách, với nguồn vốn từ ngân sách, quỹ đất công, đấu giá quyền sử dụng đất và xã hội hóa. Quỹ này ưu tiên đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê giá rẻ.

Một điểm mới khác là trao thêm quyền cho UBND cấp tỉnh trong phê duyệt dự án, xác định giá bán, giá thuê mua, đồng thời mở rộng đối tượng thụ hưởng, bao gồm công chức, viên chức, công nhân, lực lượng vũ trang… Cơ chế quản lý chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm, tạo điều kiện để địa phương chủ động, linh hoạt hơn trong triển khai.

Những cơ chế mới này được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.

Hải Châu