Gỡ vướng cho các dự án đầu tư ngoài ngân sách phía Đông tỉnh Lâm Đồng

Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách tại buổi làm việc. Ảnh: Nguyễn Thanh - TTXVN

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng làm việc với các sở, ngành, UBND xã Sơn Mỹ, xã Tân Thành, phường Tiến Thành, đây là các địa phương trọng điểm khu vực ven biển của tỉnh có nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách. Việc tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến một số dự án như: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bạch Vân; khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tân Thắng; khu biệt thự nghỉ dưỡng và Resort Đồi Dương; Khu du lịch The Pavillons…

Theo báo cáo của Sở Tài chính, qua rà soát, phần lớn các dự án ven biển có khó khăn, vướng mắc trong việc lập quy hoạch. Do Quy hoạch phân khu chức năng ven biển Sơn Mỹ chưa được phê duyệt nên các dự án chưa đủ điều kiện để tiến hành lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết dẫn đến chưa có cơ sở thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng; Dự án bị lấn chiếm đất, phát sinh tranh chấp giữa chủ đầu tư và người dân nên không thể triển khai xây dựng dự án…

Phó Giám đốc Sở Tài chính Lâm Đồng Võ Đức Tuấn cho biết: Hiện phần lớn dự án tại xã Sơn Mỹ đều nằm trong khu vực Thao trường huấn luyện, diễn tập phòng ngự bờ biển tại Tân Thắng - Thắng Hải thuộc quy hoạch đất quốc phòng theo Quyết định số 47/QĐ-TTg ngày 9/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Do vậy, các dự án không thể tiếp tục triển khai thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo để đầu tư.

Một số dự án tại xã Tân Thành, phường Tiến Thành gặp khó khăn triển khai do tranh chấp, vướng đất rừng. Cụ thể, dự án đang vướng thủ tục hành chính chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác đối với diện tích rừng trồng nằm trong dự án; dự án vướng một phần diện tích thuộc quyền sử dụng của hộ dân nên việc giải quyết tranh chấp đang được Tòa án Nhân dân thụ lý; đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực Tiến Thành hiện vẫn chưa được UBND tỉnh phê duyệt.

Người đại diện theo pháp luật đồng thời là chủ sở hữu dự án phải chấp hành thi hành án (phạt tù), do đó việc điều hành doanh nghiệp, triển khai đầu tư dự án gặp khó khăn và bị gián đoạn, dẫn đến dự án triển khai chậm tiến độ…

Tại buổi làm việc, đại diện các doanh nghiệp có dự án cũng kiến nghị UBND tỉnh và các đơn vị liên quan một số vấn đề như: Đề nghị cơ quan chức năng xem xét, báo cáo UBND tỉnh thống nhất cho Công ty được gia hạn tiến độ thực hiện dự án để nhà đầu tư kêu gọi đầu tư và triển khai hoàn thành dự án; trong trường hợp dự án bị chấm dứt hoạt động, đề nghị cơ quan chức năng cho phép Công ty được bán tài sản trên đất cho đơn vị khác để thu hồi vốn, giải quyết khó khăn cho nhà đầu tư; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư. Đồng thời phòng ngừa phát sinh tranh chấp giữa Nhà nước và nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền cần xem xét, giải quyết việc bồi thường thiệt hại cho nhà đầu tư (nếu có) trước khi ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án…

Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách. Ảnh: Nguyễn Thanh - TTXVN

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Minh khẳng định, phải gỡ cho bằng được các vướng mắc nếu dự án được triển khai theo đúng quy định pháp luật. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 chủ trì phối hợp với UBND xã Tân Thành đẩy nhanh tiến độ phê duyệt Quy hoạch phân khu chức năng ven biển Tân Thành, làm cơ sở để các dự án đầu tư trên địa bàn xã thực hiện các thủ tục xây dựng, đất đai và triển khai dự án theo tiến độ đã cấp.

Sở Xây dựng, xã Tân Thành hướng dẫn nhà đầu tư thủ tục phê duyệt Quy hoạch chi tiết ngay sau khi Quy hoạch phân khu chức năng ven biển Tân Thành được phê duyệt xong.

Theo Phó Chủ tịch Nguyễn Minh, đối với một số dự án tại xã Sơn Mỹ nằm trong khu vực Thao trường huấn luyện, diễn tập phòng ngự bờ biển tại Tân Thắng - Thắng Hải thuộc quy hoạch đất quốc phòng nên chắc chắn không thể triển khai; đối với việc giải quyết các trường hợp này không thuộc phạm vi của tỉnh, do đó Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị phối hợp với Trung ương, chủ đầu tư để giải quyết các bước tiếp theo. Một hướng giải quyết thỏa đáng là tỉnh sẽ ưu tiên cho các doanh nghiệp phải chấm dứt dự án do vướng quy hoạch được chọn một vị trí khác để tiếp tục đầu tư.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, toàn tỉnh hiện có 367 dự án ngoài ngân sách còn vướng mắc đã được phân công cho 6 Tổ công tác theo dõi. Đến nay, các Tổ công tác đã tháo gỡ khó cho 59 dự án; còn lại 308 dự án với các nhóm vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy hoạch xây dựng, khoáng sản, thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, nghĩa vụ tài chính, đất đai và năng lực nhà đầu tư còn hạn chế.

Riêng tại khu vực phía Đông tỉnh Lâm Đồng, qua rà soát hiện có 106 dự án đầu tư ngoài ngân sách có khó khăn, vướng mắc; trong đó có 24 dự án có thể tháo gỡ vướng mắc trong thời gian ngắn; riêng các dự án còn lại có tồn tại vướng mắc phức tạp đòi hỏi có sự phối hợp từ nhiều phía để tháo gỡ.