Hà Nội: Cận cảnh lô đất nông nghiệp được chuyển đổi để xây cao ốc
UBND Thành phố Hà Nội vừa chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á chuyển mục đích sử dụng gần 3ha đất tại ô quy hoạch F1, phân khu H2-4, khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai cũ).
Theo quyết định được ban hành, doanh nghiệp này được phép chuyển đổi gần 3ha đất nông nghiệp và thuê thêm 619 m2 đất để thực hiện dự án trên ba ô đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4 và F1/HH9, nằm trong ô quy hoạch F1 thuộc phân khu H2-4 của khu vực.
Cụ thể, hơn 1ha đất được dùng để xây dựng công trình thương mại dịch vụ thấp tầng và 0,9ha để phát triển trường THPT; cả hai hạng mục đều được Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê hằng năm.
Riêng ô đất rộng 1ha dự kiến xây dựng tòa chung cư sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng, người mua căn hộ sẽ được cấp sổ với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
UBND Thành phố Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á chuyển đổi khoảng 2,9 ha đất nông nghiệp và thuê thêm 0,06 ha đất tại ô quy hoạch F1, phân khu H2-4, khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai cũ).
Theo đó, hơn 1 ha đất được dùng để xây dựng công trình thương mại dịch vụ thấp tầng và 0,9 ha để phát triển trường THPT; cả hai hạng mục đều được Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê hằng năm.
Riêng ô đất rộng 1 ha dự kiến xây dựng tòa chung cư sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng, người mua căn hộ sẽ được cấp sổ với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
Dự án nằm cách đường Vành đai 2 và cầu Vĩnh Tuy khoảng 1 km.
Bên cạnh dự án là khu hỗn hợp nhà liền kề Green Park với 94 căn được được mở bán vào đầu năm 2018. Theo ghi nhận, giá nhà liền kề tại Green Park đang dao động từ 257 - 324 triệu đồng/m2.
Ghi nhận của Người Đưa Tin, tại khu đất này một vài máy móc đang thi công san lấp mặt bằng.
Nhiều khu vực vẫn còn bùn nước, cỏ dại và rác thải xây dựng; lán trại và công trình tạm được bố trí dọc theo hàng cây xanh bao quanh khu vực.
Theo phê duyệt, toàn bộ khu đất này không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, hình thức áp dụng cho các dự án có sử dụng đất trong cùng quy hoạch phân khu H2-4 (tỷ lệ 1/2.000), được Thành phố Hà Nội thông qua tại Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015.
UBND Thành phố Hà Nội giao Công ty Tân Á phối hợp với các cơ quan chuyên môn như Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thành phố, Sở Xây dựng để hoàn tất các thủ tục về thuê đất, nộp tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính và các hồ sơ liên quan theo quy định.
