Hà Nội: Chính sách làm đòn bẩy cho nhà ở xã hội

Đến hết năm 2025, cả nước phát triển hơn 102 nghìn căn nhà ở xã hội, đạt 102% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Trong 19 địa phương hoàn thành, Thủ đô Hà Nội có thêm 5.158 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 110% kế hoạch đề ra và cao nhất trong nhiều năm trở lại đây. Kết quả này cho thấy sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo Thành phố và tác động của nhiều cơ chế, chính sách được ban hành trước đó đã tháo gỡ khó khăn cho phân khúc nhà ở xã hội.

Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, cho biết: “Thời gian qua, Chính phủ và Hà Nội đã ra nhiều chính sách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn pháp luật, đẩy nhanh tiến độ các dự án. Đặc biệt là công tác lựa chọn nhà đầu tư không cần thông qua đấu thầu. Các thủ tục hành chính cũng được giảm, rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính.”

Tập trung tháo gỡ vướng mắc, cắt giảm thủ tục hành chính, Thành phố cũng chủ động bố trí quỹ đất sạch, dành thêm khoảng 400 ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội. Quy hoạch một số khu đô thị được điều chỉnh cục bộ, bổ sung thêm diện tích phục vụ phân khúc này. Không dừng lại ở các dự án đơn lẻ, Hà Nội còn phát triển 5 khu nhà ở xã hội tập trung với tổng diện tích lên tới khoảng 270 ha, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng.

Ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, cho hay: “Hội đồng nhân dân đã thông qua một nghị quyết về chế độ và những ưu ái đặc thù cho đối tượng nhà ở xã hội. Hy vọng rằng, với điểm mới này, cùng việc cụ thể hóa Luật Thủ đô xong sẽ cho chúng ta một bước mới phát triển về NƠXH. Hi vọng rằng những người dân có thu nhập thấp sẽ sớm có nhà ở.”

Tại Nghị quyết số 07, Chính phủ đã giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương trong giai đoạn 2026–2030. Thành phố Hà Nội được giao mục tiêu hoàn thành hơn 88,6 nghìn căn hộ trong 5 năm tới – con số tăng gấp đôi so với kế hoạch trước đây. Để hoàn thành được mục tiêu này, chính quyền Thành phố đang tiếp tục tháo gỡ về cơ chế, chính sách. Các doanh nghiệp cũng chủ động đồng hành.

Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, cho biết: “Chúng tôi đã song hành cùng với phân khúc NƠXH hơn chục năm. Trong thời gian tiếp theo, chúng tôi luôn phối hợp với toàn bộ tâm huyết và công sức. Đây là giá trị cốt lõi trong tất cả các sản phẩm bất động sản mà BIC Việt Nam có tham gia và NƠXH là ưu tiên hàng đầu và cao nhất.”

Xây dựng chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội thể hiện cam kết của Thành phố trong việc đặt người dân vào trung tâm của phát triển đô thị. Nguồn cung nhà ở xã hội tăng mạnh sẽ biến giấc mơ an cư của hàng vạn người lao động sớm trở thành hiện thực. Thị trường bất động sản cũng phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

Tuấn Nguyễn