Hà Nội: Chung cư sắp đổ sập chuẩn bị được xây mới sau 14 năm chờ đợi
Dự kiến, dự án cải tạo, xây mới chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa) sẽ được triển khai vào quý II/2025 và hoàn thành trong quý IV/2027. Đây là chung cư cũ đã xuống cấp được đánh giá là nguy hiểm mức độ D, người dân đã phải đi tạm cư từ 14 năm trước.
Ngày 27/3, UBND quận Đống Đa phối hợp với Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bách Khoa tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng Hạ, quận Đống Đa).
Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng và chia thành 2 đơn nguyên. Trong đó, đơn nguyên 1 đã xuống cấp nghiêm trọng, được Sở Xây dựng đánh giá là nguy hiểm cấp độ D.
Năm 2011, ngôi nhà 5 tầng tại số 49 Huỳnh Thúc Kháng bị đổ sập, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng. Sau sự cố, Ban quản lý chung cư và chính quyền địa phương đã buộc các hộ dân sống tại đơn nguyên 1 phải sơ tán đến tạm cư tại khu đô thị Đại Kim (Hoàng Mai).
Sau một thời gian tạm cư, người dân vẫn mong mỏi được trở lại. Tuy nhiên, từ năm 2011 đến nay, chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng vẫn chưa được cải tạo hay xây dựng lại.
Theo UBND quận Đống Đa, quỹ nhà tái định cư gồm các căn hộ tái định cư tại địa chỉ 51 Huỳnh Thúc Kháng sau khi hoàn thiện dự án cải tạo, xây dựng lại gồm 3 nhóm căn hộ.
Trong đó, nhóm 1 gồm 13 căn hộ có diện tích sử dụng bị thu hồi từ 41,4 - 42,4m2; nhóm 2 gồm 14 căn hộ diện tích sử dụng bị thu hồi từ 33,5m2; nhóm 3 gồm 16 căn hộ diện tích sử dụng bị thu hồi từ 20,7 - 26m2. Hệ số bồi thường cho các căn hộ là K=1,3.
Chủ đầu tư cho biết, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng được triển khai xây dựng trên quy mô khoảng 1.216,6m2. Trong đó, diện tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch là 122,8m2, diện tích đất lập dự án khoảng 1.093,8m2, mật độ xây dựng khoảng 80%.
Công trình có quy mô 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và 5 hầm. Số lượng căn hộ chung cư phục vụ tái định cư là 43 căn.
Chủ đầu tư cho biết, tòa nhà có 2 thang máy đi riêng, có chỗ gửi xe ô tô, xe máy, phòng sinh hoạt cộng đồng, cửa chống cháy, hệ thống PCCC hiện đại. Các căn hộ sẽ được trang bị nội thất đính tường, đèn chùm trong phòng khách, tủ bếp có hút mùi, bồn rửa, bếp từ...
Dự kiến, việc cải tạo, xây mới chung cư sẽ được triển khai vào quý II/2025. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành trong quý IV/2027.
