Hà Nội: Danh sách nhà đầu tư đáp ứng năng lực thực hiện Khu đô thị G19 ở Đông Anh

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư trong văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội hôm 11/9 đã nêu đánh giá chi tiết năng lực, kinh nghiệm của hai nhà đầu tư ban đầu nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Các nội dung được đánh giá bao gồm năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết, qua lấy ý kiến của các sở, ngành chuyên môn, các yếu tố trên đều được đồng thuận mức đạt đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên.

Trong khi đó, nhà đầu tư còn lại là Công ty cổ phần Tập đoàn Everland (EVG), Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chỉ ra các tiêu chí không đạt về kinh nghiệm đầu tư, hồ sơ báo cáo tài chính chưa được kiểm toán độc lập. Bên cạnh đó, Everland còn nợ thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng cùng với phí chậm nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng.

Được biết, dự án Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích khoảng 26,1 ha, được thực hiện tại ô quy hoạch ký hiệu IV.7.3 phân khu đô thị N4, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 2.183 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng, dự kiến được triển khai trong giai đoạn năm 2024-2029.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Quy mô dân số dự án này là khoảng 4.440 người. Tại đây sẽ xây dựng 174 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, 56 căn nhà ở biệt thự cao 3 tầng. Bên cạnh đó, có các tòa nhà ở xã hội 1 (598 căn, cao 30 tầng), nhà ở xã hội 2 (188 căn, cao 25 tầng) và nhà ở xã hội 3 (94 căn, cao 10 tầng). Ngoài ra, còn có trung tâm thương mại cao 5 tầng, nhà văn hóa, trường mầm non...

Ngoài ra, tại Đông Anh, trước đó, Hà Nội cũng công bố phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm với Liên danh Tập đoàn Vingroup - CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải - CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn trong việc triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, UBND TP. Hà Nội.

Dự án này có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268 ha (hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng), quy mô dân số khoảng 38.500 người. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện từ năm 2023 - 2031. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33.093 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng.

Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh được UBND TP. Hà Nội phát thông báo tìm chủ từ tháng 5. Ở lần công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào tháng 6, liên danh trên là đơn vị duy nhất xuất hiện. Sau đó, Thành phố tiếp tục gia hạn đăng ký thực hiện dự án đến hết ngày 12/9.

Việt Dương