Hà Nội đấu giá đất vùng ven 'nóng' trở lại, cao nhất 100 triệu đồng/m2

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh mới đây đã phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất phía Tây Bắc, thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh( đợt 1).

Tham gia phiên đấu giá có gần 170 khách hàng, đăng ký hơn 300 hồ sơ tham gia đấu giá 33 thửa đất với tổng diện tích hơn 3.924 m2. Giá khởi điểm các lô đất từ 45,5 triệu đồng/m2 đến 56,5 triệu đồng/m2 (tùy theo diện tích và vị trí), bước giá áp dụng tại tất cả các thửa đất là 500.000 đồng/m2.

Kết quả, thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 100 triệu đồng/m2. Thửa đất có giá trúng thấp nhất là 52,5 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá là trên 256,6 tỷ đồng, tăng hơn 67,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Hà Nội tổ chức đấu giá nhiều khu đất tại một số huyện vùng ven. Ảnh BĐS.

Trước đó, tại phiên đấu giá ngày 16/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 11 thửa đất tại khu đất thôn Đông, xã Tàm Xá.

Các thửa đất được đưa ra đấu giá đều là đất ở liền kề với diện tích dao động từ hơn 75 m2 đến trên 144 m2, giá khởi điểm 43 - 50 triệu đồng/m2.

Kết quả, tất cả 11 thửa đất đều đã được đấu giá thành công. Trong đó, thửa đất (diện tích hơn 77 m2) có mức giá trúng cao nhất lên đến 81,5 triệu đồng/m2 (cao gần gấp đôi so với giá khởi điểm). Mức thấp nhất là 48,5 triệu đồng/m2.

Ghi nhận có trường hợp nhà đầu tư sang tay ngay lô đất của mình sau khi trúng đấu giá, kiếm lời lên đến nửa tỷ đồng.

Ước tính tổng số tiền thu chênh so với giá khởi điểm từ phiên đấu giá lên đến hàng chục tỷ đồng. Đây là con số hiếm gặp trong những phiên đấu giá đất gần đây của huyện này.

Tổ chức đấu giá đất tại nhiều huyện vùng ven

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 18 thửa đất tại khu Mạ Cú, tổ dân phố Tế Tiêu; khu Bãi Vạc và khu Đường Ngang Trên, tổ dân phố Văn Giang, thị trấn Đại Nghĩa, Mỹ Đức, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 82,5 đến 243,7 m²/thửa với mức giá khởi điểm từ 16,5 đến 20 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 13/10 tại hội trường UBND thị trấn Đại Nghĩa. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên.

Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Đông Anh. Cụ thể là quyền sử dụng 18 thửa đất ở trong ô đất LK2, LK3 và LK4 thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất A5, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 129 đến 238 m2/thửa với giá khởi điểm từ 59 đến 71 triệu đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá được tổ chức từ 14h30 ngày 21/10 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo mời đấu giá tài sản của UBND huyện Thanh Oai. Cụ thể là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại khu đấu giá quyền sử dụng đất K3 thị trấn Kim Bài - giai đoạn 1, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội (lần 4). Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 23.906,6 m2 đất là hơn 42 triệu đồng/m2; bước giá 100.000 đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu phải qua ba vòng đấu bắt buộc theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 21/10 tại hội trường UBND huyện Thanh Oai.

Biều đồ: Đông Bắc TH.

Công ty đấu giá hợp danh Liên Châu vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Sóc Sơn. Cụ thể là quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 26 thửa đất tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 95 m2/thửa đến 149 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 26,8 triệu đồng/m2 đến 31,6 triệu đồng/m2.

Phía bắc khu đất giáp tuyến đường ngoài hàng rào cụm công nghiệp tập trung CN2; phía nam giáp khu dân cư Hương Đình Đông; phía tây giáp khu đất đấu giá quyền sử dụng đất phía tây bắc thôn Hương Đình Đoài; phía đông giáp đường đi nội bộ khu đất đấu giá quyền sử dụng đất.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 14/10 tại trụ sở UBND huyện Sóc Sơn.

Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh. Cụ thể là quyền sử dụng 36 thửa đất tại điểm X2, TDP số 4, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 100 đến 148 m2/thửa với giá khởi điểm từ 26 triệu đồng/m2 đến 32 triệu đồng/m2.

Bước giá áp dụng là 200.000 đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 14/10 tại hội trường huyện ủy - HĐND - UBND huyện Mê Linh.

Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở 4 dự án: ĐG 06/2018 xã Cấn Hữu; ĐG 12/2019 xã Ngọc Liệp; ĐG 08/2019 xã Sài Sơn và Điểm đấu giá số 02 thôn Khánh Tân, xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Các lô đất có diện tích từ 74,1 đến 112 m2/lô với giá khởi điểm từ 24,8 đến 55,1 triệu đồng/m2.

Bước giá đấu giá là 100.000 đồng/m2. Khách hàng có thể tự đi xem thực địa các khu đất đấu giá hoặc đăng ký tham gia buổi xem thực địa do Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức vào ngày 27/9 và 28/9.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 6/10 tại hội trường Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai.

Trước đó, thông tin từ UBND TP Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, việc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương gặp khó khăn, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã.

Nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản giảm nhiệt, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Ngoài ra, cũng có một phần nguyên nhân từ việc giải phóng mặt bằng chậm hoặc còn vướng mắc thủ tục về quy hoạch, đất đai.

Thành phố tổ chức được 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành; kết quả thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất mới được 724 tỷ đồng, đạt 5,42% kế hoạch năm.

Thực tế, thời gian qua nhiều cuộc đấu giá trên địa bàn diễn ra ảm đạm. Thậm chí vắng bóng nhà đầu tư tham gia phải hủy.

Đơn cử, việc đấu giá khu đất tại Hoài Đức (huyện ngoại thành của Hà Nội) tới 3 lần không thành công. Theo đó, khu đất này được tổ chức đấu giá với mức khởi điểm là 60,9 triệu đồng/m2, tuy nhiên sau 3 lần thông báo tổ chức không có nhà đầu tư khiến phiên đấu giá thất bại.

Hay tại huyện Đông Anh thời gian qua, huyện cũng liên tiếp tạm dừng đấu giá đất trước phiên tại 2 xã Vân Hà và Liên Hà.