Hà Nội đề xuất mức đền bù hỗ trợ di dời dân cư nội đô

Bên cạnh phương án đền bù, tái định cư tại chỗ, thành phố cũng định hướng khuyến khích người dân di chuyển ra các khu đô thị mới ở khu vực ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc. Đây được xác định là các cực tăng trưởng mới của Hà Nội với hạ tầng đồng bộ và quỹ đất phát triển lớn.

Trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng giãn dân khu vực nội đô, đồng thời khuyến khích người dân chuyển ra sinh sống tại các khu đô thị mới ở ngoại thành thông qua cơ chế hỗ trợ và đền bù hấp dẫn.

Hà Nội đặt mục tiêu tái cấu trúc không gian đô thị, giảm áp lực dân số và hạ tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Thành phố sẽ chuyển từ tư duy “bảo tồn - cải tạo” sang “tái thiết giá trị”, qua đó tổ chức lại không gian đô thị và cải thiện điều kiện sống cho người dân.

Hà Nội đề xuất đền bù gấp 1 đến 2 lần để hỗ trợ di dời dân cư nội đô

Trong quá trình này, vấn đề bố trí nhà ở và tái định cư cho người dân thuộc diện giải tỏa, di dời được đặc biệt chú trọng. Hà Nội định hướng ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ bằng các căn hộ chất lượng cao, được đầu tư đầy đủ tiện ích. Phần diện tích còn lại sau khi bố trí tái định cư sẽ được khai thác để phát triển nhà ở thương mại nhằm tạo nguồn lực tài chính cho các dự án.

Bên cạnh phương án tái định cư tại chỗ, thành phố cũng định hướng khuyến khích người dân di chuyển ra các khu đô thị mới ở khu vực ngoại thành như Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc. Đây được xác định là các cực tăng trưởng mới của Hà Nội với hạ tầng đồng bộ và quỹ đất phát triển lớn.

Để tạo động lực cho quá trình giãn dân, Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế hỗ trợ hấp dẫn, trong đó có hệ số đền bù từ 1 đến 2 lần so với giá trị hiện tại. Theo định hướng này, người dân khi di dời có thể nhận được mức bồi thường cao hơn, từ đó có điều kiện lựa chọn nơi ở mới tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản.

Các khu đô thị mới dự kiến tiếp nhận người dân di dời sẽ được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, với hệ thống trường học, bệnh viện, công viên và các dịch vụ thiết yếu nhằm bảo đảm chất lượng sống cho người dân.

Việc giãn dân nội đô không chỉ nhằm cải thiện điều kiện sống mà còn góp phần giảm áp lực cho hệ thống hạ tầng đô thị. Hiện nhiều khu vực trung tâm Hà Nội đang đối mặt với tình trạng quá tải giao thông, thiếu không gian công cộng và mật độ dân cư cao.

Song song với đó, Hà Nội cũng định hướng đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông để kết nối trung tâm với các vùng phát triển mới. Thành phố đặt mục tiêu phát triển hệ thống giao thông đa tầng và mạng lưới đường sắt đô thị, lấy các nhà ga metro làm hạt nhân để hình thành các khu đô thị gắn với giao thông công cộng.

Thông qua các cơ chế hỗ trợ về đền bù, tái định cư và đầu tư hạ tầng đồng bộ, Hà Nội kỳ vọng quá trình giãn dân nội đô sẽ diễn ra từng bước, thúc đẩy sự phát triển của các khu đô thị mới ở khu vực ngoại thành trong tương lai.

Tuấn Linh-Nguyễn Gia/VOV.VN