Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch đất xây trường học ở Long Biên

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3929/QĐ- UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại các khu đất ký hiệu G.5/TH1 và G.5/THCS1 trên địa bàn phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị N10, hai khu đất ký hiệu G.5/TH1 và G.5/THCS1 nằm liền kề nhau thuộc phường Thạch Bàn. Phía Tây Nam giáp trường mầm non Thạch Bàn, phía Đông Nam giáp dân cư hiện có. Các phía còn lại giáp đường theo quy hoạch.

Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 2,6ha. Trong đó, khu đất G.5/TH1 có diện tích 1,39ha, khu đất G.5/THCS1 có diện tích 1,21ha.

Theo quy hoạch, khu đất G.5/TH1 được xác định chức năng là đất trường Tiểu học, mật độ xây dựng tối đa 35%, cao 3 tầng.

Khu đất G.5/THCS1 được xác định chức năng là đất trường THCS, mật độ xây dựng tối đa 35%, cao 3 tầng.

Học sinh Trường THCS Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội

Theo Quyết định điều chỉnh, khu đất G.5/TH1 được xác định chức năng là đất trường liên cấp (Tiểu học, THCS, THPT). Khu đất G.5/THCS1 được xác định chức năng là đất trường tiểu học với mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao tối đa 4 tầng và có 1 tầng hầm.

Về tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan các khu đất, nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch bảo đảm xây dựng trường tiểu học và trường liên cấp đạt chuẩn quốc gia, đáp ứng nhu cầu về nơi học tập, giảng dạy khu vực, hài hòa không gian cảnh quan giữa khu vực dự án với các dự án khác ở liền kề và khu dân cư hiện hữu.

Tại các khu đất xây dựng trường phải bảo đảm diện tích sân chơi, cây xanh, diện tích đỗ xe theo quy định và có hình thức kiến trúc công trình phù hợp với chức năng sử dụng.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, tại 2 khu đất giữ nguyên quy mô diện tích và mạng lưới đường giao thông xung quanh theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 được duyệt.

Theo UBND TP. Hà Nội, mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2023 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và chủ trương của thành phố. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư dự án nghiên cứu, lập dự án đầu tư và làm cơ sở để chính quyền các cấp thực hiện quản lý đầu tư theo quy định.

Thanh Hiếu