Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất các quận nội thành
UBND TP Hà Nội vừa ban hành các quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại 5 quận nội thành và huyện Đông Anh. Đồng thời, quyết định giao đất cho huyện Đan Phượng và quận Bắc Từ Liêm để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Khu vực vườn hoa Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm. Ảnh: Hà Anh - Mekong ASEAN.
Cụ thể, tại quận Hai Bà Trưng, UBND TP bổ sung 4 công trình với tổng diện tích khoảng 3,28 ha, trong đó có các dự án như cầu Trần Hưng Đạo, mở rộng Công viên Tuổi trẻ Thủ Đô, chỉnh trang hè phố Trần Nhân Tông, Lê Duẩn... Danh mục dự án nâng từ 32 lên 36 với tổng diện tích 11,97 ha theo Quyết định số 2509/QĐ-UBND ngày 20/5/2025 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hai Bà Trưng.
Tại quận Đống Đa, bổ sung 3 dự án với diện tích khoảng 1,57 ha, như cải tạo hồ Đống Đa, xây lại nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng Trường THPT Kim Liên. Danh mục nâng từ 25 lên 28 dự án, tổng diện tích tăng từ 13,66ha lên 15,23 ha, theo Quyết định số 2514/QĐ-UBND ngày 20/5/2025 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Đống Đa.
Tại quận Hoàn Kiếm, điều chỉnh, bổ sung 4 dự án với tổng diện tích khoảng 8,63 ha, bao gồm cải tạo khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm, khách sạn Từ An, mở rộng quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục... Danh mục dự án tăng từ 22 lên 26, diện tích từ 4,14 ha lên 12,77 ha, theo Quyết định số 2510/QĐ-UBND ngày 20/5/2025 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hoàn Kiếm.
Tại quận Ba Đình, điều chỉnh, bổ sung 2 công trình gồm: Cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam - The boulevard; Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Phúc Xá, quận Ba Đình, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 0,2087 ha.
Đồng thời, tăng số lượng dự án và diện tích trong Danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 từ 55 dự án lên 57 dự án với tổng diện tích khoảng 30,7917 ha.
Trước đó, vào ngày 16/5, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2420/QĐ-UBND ngày 14/5/2025 về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy, trong đó bổ sung 7 công trình, dự án với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 5,432 ha trong Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy gồm:
Xây dựng tuyến đường từ đường Trần Vỹ vào trường THPT tại ô đất ký hiệu F/THPT1 phường Mai Dịch; đường 13,5 m đi vào trường mầm non Nghĩa Đô (cơ sở 3); mở thông ngõ 20 Phố Nghĩa Đô ra đường Xuân Tảo (đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) theo quy hoạch; đường Xuân Thủy cạnh HITC đến cống Ma Khay; nhà họp, sân chơi tổ dân phố số 8 phường Quan Hoa; dự án Xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn; trụ sở mới của các đơn vị ngành điện lực tại khu vực Trụ sở Tổng công ty - Khu đô thị mới Cầu Giấy khi thu hồi đất của các đơn vị điện lực tại khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Cùng ngày, UBND TP cũng có Quyết định điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 6382/QĐ-UBND ngày 14/12/2023 liên quan đến việc sử dụng và đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Đông Anh.
Theo đó, UBND TP điều chỉnh hình thức sử dụng đối với 24.231 m2 đất ở với 11.719 m2 thuộc các lô đất ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03 và LK-04 sẽ được sử dụng để bố trí tái định cư phục vụ Dự án xây dựng đền thờ Đức vua Ngô Quyền tại Khu di tích Thành Cổ Loa và các dự án khác trên địa bàn huyện Đông Anh. Phần diện tích còn lại (12.512 m2) tiếp tục được thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Về hình thức sử dụng, UBND huyện Đông Anh được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Các hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư và tổ chức trúng đấu giá sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.
Nội dung tại Điều 2 của Quyết định số 6382 cũng được điều chỉnh. Cụ thể, thay vì hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá thực hiện các thủ tục tài chính và cấp phép xây dựng, quy định mới nêu rõ: Tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính, lập và trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận dự án nhà ở, đăng ký quyền sử dụng đất, thực hiện các thủ tục liên quan để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
UBND huyện Đông Anh cũng được bổ sung trách nhiệm điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định, phối hợp với Sở Tài chính hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A5, xã Uy Nỗ trước khi tổ chức đấu giá.
Với huyện Đan Phượng, UBND T Hà Nội ban hành hai quyết định giao đất cho huyện và quận Bắc Từ Liêm để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Quyết định số 2521/QĐ-UBND cho phép CTCP Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh thuê 60.000 m2 đất tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Hà.
Cùng với đó là Quyết định số 2511/QĐ-UBND về việc giao 96.556 m2 đất tại phường Tây Tựu, Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm cho UBND quận Bắc Từ Liêm để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại ô quy hoạch DV04, DV08 phường Tây Tựu, Liên Mạc.
