Hà Nội điều chỉnh quy hoạch đất tại Thường Tín, Mê Linh, Ứng Hòa

Một góc ngoại thành Hà Nội

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch các ô đất tại huyện Thường Tín, huyện Mê Linh và huyện Ứng Hòa. Trong đó, việc điều chỉnh các ô đất tại huyện Thường Tín và huyện Ứng Hòa nhằm xây dựng trụ sở các cơ quan Nhà nước.

Cụ thể, tại Thường Tín, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Thường Tín. Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 2.516,5m2.

Theo đó, ô đất ký hiệu CQ.03 trong Quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Thường Tín, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính xã Văn Bình và xã Văn Phú, huyện Thường Tín, phía Tây Bắc giáp đường giao thông, phía Tây Nam giáp khu đất dự kiến xây dựng trụ sở Tòa án nhân dân huyện Thường Tín, phía Đông Nam giáp khu đất dự kiến xây dựng trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân huyện Thường Tín, phía Đông Bắc giáp khu đất dự kiến xây dựng trụ sở các cơ quan khác.

Quyết định điều chỉnh giảm các chỉ tiêu tại ô quy hoạch. Cụ thể, mật độ xây dựng khoảng 32,7%; tầng cao công trình 1-3 tầng; hệ số sử dụng đất khoảng 0,45 lần; điều chỉnh giảm quy mô diện tích dành cho nhu cầu đỗ xe phù hợp với việc điều chỉnh giảm quy mô công trình.

UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận hồ sơ, bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín tỉ lệ 1/500 tại ô quy hoạch ký hiệu CQ.03 đảm bảo phù hợp với nội dung quyết định phê duyệt.

UBND huyện Thường Tín chủ trì, phối hợp với Cục Thi hành án dân sự Thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.

Tại Ứng Hòa, UBND thành phố Hà Nội cũng ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 để phục vụ xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ứng Hòa. Ô đất điều chỉnh có diện tích khoảng 2ha. Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có chức năng là đất nông nghiệp, nay điều chỉnh thành đất quốc phòng.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội cũng ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N1, tỉ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu I.7.3 tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Quy mô diện tích ô quy hoạch ký hiệu I.7.3 có diện tích gần 47,61ha với quy mô dân số khoảng 6.800 người.

Nội dung điều chỉnh tập trung tại 4 khu vực, liên quan tới 11 ô đất chức năng với các nội dung chính sau: Dịch chuyển và tập trung các ô đất có chức năng công cộng (ký hiệu CC2), Trường trung học cơ sở (ký hiệu TH2), mầm non (ký hiệu NT2) sang vị trí ô đất chức năng nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO1) để kết hợp với ô đất chức năng trường tiểu học (ký hiệu TH1) thành cụm công trường học liên cấp, công cộng.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.

Đồng thời, giải quyết khó khăn, bất cập trong quá trình triển khai thực hiện dự án đã được cấp thẩm quyền chấp thuận trước đây, xem xét tính kế thừa quá trình pháp lý dự án trong khu vực sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội.

Gia Hân