Hà Nội dự kiến cải tạo khu tập thể Trương Định thành hai khối chung cư cao 30 tầng
Sau nhiều năm tồn tại với tình trạng xuống cấp, cơi nới và thiếu đồng bộ về hạ tầng, khu tập thể Trương Định đang được nghiên cứu tái thiết theo hướng hiện đại, với mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho cư dân và chỉnh trang không gian đô thị khu vực.
Khu tập thể Trương Định dự kiến sẽ được cải tạo, xây dựng lại thành 2 tòa chung cư cao 30 tầng.
UBND phường Tương Mai (TP Hà Nội) vừa công bố công khai Quy hoạch tổng mặt bằng khu vực cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định, khu vực lân cận và các trục kết nối, tỷ lệ 1/500.
Theo quy hoạch được công bố, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 14.600 m². Trong đó, diện tích đất dành cho khu vực cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định khoảng 13.700 m²; diện tích đất dành cho việc mở các trục đường kết nối với đường ven sông Sét và đường Trương Định hơn 890 m².
Khu vực cải tạo sẽ được bố trí 2 khối công trình nhà ở chung cư cao tầng. Các công trình có chiều cao tối đa 30 tầng nổi, chưa bao gồm 3 tầng hầm và 1 tum thang kỹ thuật trên mái. Quy mô dân số dự kiến trong khu vực lập quy hoạch khoảng 2.380 người, với số lượng căn hộ dự kiến khoảng 1.065 căn.
Đối với các hộ dân nằm trong phạm vi các tuyến đường kết nối giao thông phục vụ dự án, UBND phường Tương Mai cho biết việc điều tra, khảo sát hiện trạng, xác định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các nội dung liên quan sẽ được nghiên cứu cụ thể trong giai đoạn lập dự án đầu tư và thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định.
Hiện nay, dự án chưa xác định nhà đầu tư thực hiện, chưa lập dự án đầu tư xây dựng và chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, các nội dung như số lượng căn hộ chính thức, cơ cấu căn hộ, diện tích từng căn, quỹ nhà ở tái định cư, quỹ nhà ở thương mại, phương án kiến trúc công trình và các vấn đề liên quan sẽ tiếp tục được nghiên cứu, rà soát, hoàn thiện trong các bước tiếp theo.
Theo thuyết minh của Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, khu tập thể Trương Định hiện gồm 10 tòa nhà tập thể cũ, được xây dựng trong giai đoạn những năm 1970-1980. Các công trình ban đầu có quy mô cao 2 tầng, được bố trí thành 10 cụm không gian. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, nhiều căn hộ đã tự cơi nới, cải tạo, khiến công trình bị biến dạng, không còn giữ được hình dáng, cấu trúc ban đầu.
Cơ quan lập quy hoạch đánh giá, hệ thống nhà ở tại khu vực này hiện đã bộc lộ nhiều hạn chế về chất lượng công trình, kết cấu, hình thức kiến trúc, không gian cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Phần lớn các công trình chung cư cũ đã xuống cấp, không còn đáp ứng yêu cầu về điều kiện sinh hoạt và nhu cầu phát triển đô thị hiện nay.
Bên cạnh các khu nhà tập thể cũ, một số khu nhà thấp tầng, nhà liền kề trong khu vực cũng được xây dựng, cải tạo thiếu đồng bộ, không theo định hướng kiến trúc chung. Việc người dân tự ý mở rộng diện tích sử dụng khiến các ngõ vốn đã nhỏ hẹp ngày càng chật chội, ảnh hưởng đến điều kiện chiếu sáng, thông gió và mỹ quan đô thị.
Sau khi hoàn thiện các bước nghiên cứu, lập dự án đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định, khu tập thể Trương Định sẽ có cơ hội được tái thiết theo hướng hiện đại, phù hợp với định hướng chỉnh trang đô thị của Hà Nội.
Tin nóng
Sáng 15/7, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 5 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026), Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa 17, nhiệm kỳ 2026-2031 đã tiến hành tái chất vấn và chất vấn 2 nhóm lĩnh vực. Trong đó, nội dung thực hiện tái chất vấn là về an toàn thực phẩm gắn với việc triển khai bữa ăn bán trú trong trường học.
Tại phiên chất vấn của HĐND thành phố Hà Nội sáng 15/7, các đại biểu đã tập trung làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc chậm xây dựng trạm bơm theo quy hoạch tại các khu đô thị mới, đồng thời chất vấn lãnh đạo UBND thành phố về giải pháp xử lý dứt điểm tình trạng này.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang yêu cầu điều chuyển vốn khỏi các công trình chậm tiến độ, không có khả năng triển khai theo kế hoạch, tập trung nguồn lực cho hạ tầng chiến lược và dự án tạo động lực tăng trưởng.
Chủ tịch UBND Tp.Hà Nội nhận trách nhiệm về các nhiệm vụ chậm tiến độ, sự phối hợp chưa hiệu quả và những vấn đề chưa tạo được chuyển biến rõ rệt.
Đây là nội dung được doanh nghiệp nêu ra tại Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản, nhà ở trên địa bàn TPHCM'.
Chỉ vài phút sau khi mở cọc vào 0h ngày 15/7, VinFast VF 2 - mẫu minicar đang gây chú ý trên thị trường - được rất nhiều khách hàng nhanh tay 'chốt đơn'.
Tin mới
Ngày 15/7, Bí thư Tỉnh ủy Tây Ninh Nguyễn Văn Quyết đã gặp gỡ, đối thoại với Bí thư Đảng ủy các xã, phường trong tỉnh về kết quả thực hiện Quy định số 11-QĐi/TW ngày 18/2/2019 của Bộ Chính trị về trách nhiệm của người đứng đầu cấp ủy trong việc tiếp dân, đối thoại trực tiếp với dân và xử lý những phản ánh, kiến nghị của dân.
Chiều 15/7, Sở Xây dựng Phú Thọ tổ chức Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026.
Tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội, Chủ tịch UBND TP Vũ Đại Thắng đã thẳng thắn nhận trách nhiệm trước cử tri và người dân về những hạn chế thuộc trách nhiệm chỉ đạo, điều hành của UBND thành phố và cam kết tập trung xử lý các điểm nghẽn về đầu tư, hạ tầng và các vấn đề dân sinh đô thị.
Chiều 15/7, đồng chí Nguyễn Cao Sơn, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì buổi kiểm tra hiện trường và đôn đốc tiến độ giải ngân vốn đầu tư công Dự án Xây dựng tuyến đường kết nối liên vùng giữa Nam đồng bằng sông Hồng với vùng núi Tây Bắc và vùng Duyên hải Bắc Trung Bộ (giai đoạn I).
Thực hiện nghiêm chỉ đạo của thành phố Hà Nội về tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng, thời gian qua, xã Hoài Đức đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm từng bước xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp trên địa bàn.
Chiều 15/7, với đa số phiếu tán thành, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc đặt tên, điều chỉnh độ dài một số đường, phố và công trình công cộng trên địa bàn thành phố năm 2026.
Phát biểu tại kỳ họp thứ 5, HĐND TP Hà Nội, Chủ tịch UBND TP Vũ Đại Thắng nhận trách nhiệm trước cử tri và người dân về những hạn chế trong chỉ đạo, điều hành của UBND TP; cam kết tập trung xử lý các điểm nghẽn về đầu tư, hạ tầng và các vấn đề dân sinh đô thị.
Các dự án hồ điều hòa, công viên và hạ tầng kỹ thuật sử dụng vốn ngân sách không chỉ phải phát huy hiệu quả chống ngập mà còn cần tạo nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế. Đồng thời, Hà Nội sẽ siết chặt giám sát, yêu cầu các chủ đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xử lý nghiêm tình trạng khu đô thị '3 không' kéo dài.