Hà Nội duyệt 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

UBND thành phố Hà Nội duyệt 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận. Ảnh: TTXVN

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch bố trí 148 khu đất với tổng diện tích khoảng 840,36 héc ta, nhằm phục vụ các chủ đầu tư triển khai các dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 trên địa bàn thành phố, TTXVN đưa tin.

Theo Nghị quyết số 171, các dự án nhà ở thương mại được phép triển khai thí điểm thông qua việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng các khu đất có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất.

Nghị quyết này cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp để phát triển nhà ở thương mại trong thời gian 5 năm.

Để được áp dụng cơ chế thí điểm, khu đất phải nằm trong khu vực đô thị và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Diện tích đất ở tăng thêm trong dự án không được vượt quá 30% so với hiện trạng, tính theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh đến năm 2030.

Trong số hơn 840 héc ta đất được quy hoạch thí điểm, các khu đất phân bố tại 25 quận, huyện, thị xã, tập trung nhiều ở quận Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Xuân, Đông Anh, Hoài Đức, khoảng 20% diện tích là đất trồng lúa.

Khu đất lớn nhất là khu nhà ở sinh thái Đồng Mai (quận Hà Đông) rộng hơn 222 héc ta, tổng vốn đầu tư hơn 21.600 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.

Các quận nội thành như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Cầu Giấy cũng có nhiều vị trí được đề xuất thí điểm như dự án tại 18 Nguyễn Chí Thanh và 124 Vĩnh Tuy.

Các dự án này chủ yếu hướng đến phát triển nhà ở, bao gồm nhà thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở thương mại, nhà sinh thái và các tổ hợp kết hợp giữa nhà ở và dịch vụ thương mại.

Trước đó, Hội đồng Nhân dân thành phố cũng đã thông qua Nghị quyết về danh mục các khu đất thí điểm, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc cụ thể hóa các cơ chế được Quốc hội cho phép thử nghiệm.

Bình Dương