Hà Nội: Giải quyết tối đa trong 15 ngày cho quy trình tính lại tiền sử dụng đất đối với đất vườn, ao
Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội vừa công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực tài chính đất đai.
Tháo gỡ áp lực tài chính cho người dân
Theo đó, quy trình tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp đất vườn, ao và đất nông nghiệp có nguồn gốc gắn liền với đất ở sẽ được giải quyết tối đa trong 15 ngày làm việc.
Quyết định số 763 của Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội quy định các thủ tục thuộc phạm vi quản lý của Sở Tài chính Hà Nội.
Đây là bước triển khai tiếp theo nhằm thực hiện chính sách giảm tiền sử dụng đất đối với một số loại đất có nguồn gốc vườn, ao và đất nông nghiệp nằm cùng thửa với đất ở.
Trước đó, nhiều hộ gia đình gặp khó khăn khi chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở do mức thu tiền sử dụng đất quá cao.
Không ít trường hợp phải đóng hàng trăm triệu đồng, vượt quá khả năng tài chính thực tế của gia đình.
Để tháo gỡ vướng mắc này, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 254/2025 và Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026 quy định chính sách giảm tiền sử dụng đất cho một số trường hợp cụ thể.
Theo quy định, chính sách này được áp dụng đối với 3 nhóm đất có mối liên hệ lịch sử với đất ở, gắn với quá trình sử dụng ổn định, lâu dài của người dân qua nhiều thế hệ, bao gồm: Đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất có nhà ở.
Đất có nguồn gốc là vườn, ao gắn liền với đất ở nhưng đã tách ra để chuyển quyền sử dụng.
Đất vườn, ao bị tách thửa trong quá trình đo đạc trước ngày 1/7/2014.
Đầu tháng 5 vừa qua, Bộ Tài chính cũng đã ban hành Quyết định số 1037 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực tài chính đất đai để triển khai thống nhất trên toàn quốc.
Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên cụ thể hóa quy trình thực hiện này.
Quy trình thực hiện gồm 3 bước
Theo hướng dẫn, người dân tại Hà Nội có nhu cầu tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất có thể lựa chọn hình thức nộp hồ sơ trực tiếp hoặc nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công.
Quy trình triển khai cụ thể bao gồm các bước sau:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất đến bộ phận một cửa liên thông. Thời hạn nộp chậm nhất là trước ngày 1/1/2027.
Bước 2: Bộ phận một cửa cấp giấy tiếp nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để xác định hạn mức giao đất ở, đồng thời chuyển thông tin sang cơ quan thuế.
Bước 3: Cơ quan thuế thực hiện tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất; ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính hoặc thông báo điều chỉnh gửi cho người sử dụng đất, đồng thời gửi thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định.
Thời gian giải quyết toàn bộ thủ tục tối đa là 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Trong đó, cấp xã chịu trách nhiệm giải quyết không quá 10 ngày và cơ quan thuế xử lý không quá 5 ngày.
Đáng chú ý, hồ sơ thực hiện thủ tục chỉ gồm văn bản đề nghị của người dân, hoàn toàn không phải nộp phí, lệ phí và không phát sinh thêm điều kiện thực hiện nào khác.
Tin nóng
Chủ động thực hiện Nghị quyết Đảng bộ tỉnh Điện Biên về thu hút đầu tư, phát triển kinh tế-xã hội địa phương, chiều 26/5, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Điện Biên đã khảo sát thực địa các dự án được xã Thanh Yên kêu gọi thu hút đầu tư.
Theo chỉ đạo mới nhất của UBND TP.HCM, UBND phường Bình Quới sẽ phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức di dời người dân tại 6 lô chung cư thuộc Cư xá Thanh Đa.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh vừa ký văn bản truyền đạt ý kiến Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo về việc quản lý, sử dụng quỹ nhà, đất tái định cư trên địa bàn thành phố.
Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Thủ tướng Lê Minh Hưng tại cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội
Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án xây dựng cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo đang được địa phương đẩy nhanh tiến độ. Với các trường hợp nhà đất thế chấp ngân hàng hoặc đang phát sinh tranh chấp, UBND phường đã phối hợp các bên liên quan để xử lý theo quy định.
Chung cư PVC-IC Diamond ở số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh lại nứt tường bên ngoài. Tháng 7/2025, cũng đã xảy ra hiện tượng tương tự tại chung cư này.
Tin mới
Hà Nội dự kiến quy định nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu chỉ được phép chuyển nhượng sau 3 năm kể từ thời điểm mua bán. Tuy nhiên, hệ thống pháp luật hiện nay không có quy định cấm chủ sở hữu nhà ở thương mại mua bán, chuyển nhượng hay hạn chế thời điểm giao dịch.
Ngày 26-5, Đảng ủy UBND thành phố đã báo cáo, đề xuất và được Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất chủ trương quy hoạch và phát triển nhà ở xã hội gần các khu công nghiệp có đông công nhân lao động như: Amata, Nhơn Trạch, Long Khánh, Đồng Xoài, Minh Hưng... và một số khu công nghiệp khác.
Chiều 26/5, đồng chí Nguyễn Đăng Quang, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đã đi kiểm tra thực địa tại thôn Mỹ Lộc, xã Triệu Bình, nơi nhiều năm nay người dân phải qua sông Vĩnh Định bằng bè tạm bợ để sản xuất.
Ngày 26/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà đã ký ban hành Nghị định số 185/2026/NĐ-CP quy định về tổ chức, hoạt động của thôn, tổ dân phố và chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố.
Bộ Công Thương cho biết nhiều dự án nguồn điện và lưới điện không theo kịp tiến độ vận hành đến năm 2030, ảnh hưởng khả năng cung ứng điện và an ninh năng lượng.
Sau nhiều ngày gây xôn xao mạng xã hội, công trình được ví như 'lâu đài bay', 'nhà một cột' chênh vênh trên đường Khương Đình đã bị phá dỡ để đảm bảo an toàn.
Tỉnh Lâm Đồng đang xem xét đề xuất đầu tư tuyến đường ven biển Phú Thủy - Phan Thiết - Tiến Thành dài gần 15km, tổng vốn khoảng 10.000 tỷ đồng theo hình thức PPP, hợp đồng BT.
Bộ Công Thương đề xuất khẩn trương rà soát, điều chỉnh Quy hoạch điện VIII, thúc đẩy hàng loạt dự án điện trọng điểm nhằm không để thiếu điện trong bất kỳ hoàn cảnh nào.