Hà Nội gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 5.300 tỷ đồng tại Đông Anh
TP Hà Nội vừa thông báo tìm chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng nằm tại xã Đông Anh, TP Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 38,4ha, tổng đầu tư dự kiến là 5.363 tỷ đồng.
Ảnh minh họa.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất hoặc cho thuê đất. Thời gian triển khai dự án kéo dài đến năm 2032. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội này dự kiến phục vụ cho khoảng 5.600 người. Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư ngay trong quý III/2025.
Cuối tháng 5/2025, TP Hà Nội đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện đối với hai dự án Nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (cũ).
Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có tổng mức đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện sơ bộ khoảng 8.690 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Khu đất quy hoạch dự án rộng gần 44,6ha, quy mô dân số khoảng 12.465 người. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn hộ thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.
Dự án Tiên Dương 2 có tổng diện tích gần 40ha, trong đó khoảng 12,3ha dành cho xây dựng nhà ở xã hội, diện tích đất ở thương mại khoảng 2,2ha. Dự án dự kiến phục vụ hơn 10.500 người, cung cấp khoảng 3.344 căn chung cư xã hội và 114 căn nhà thấp tầng thương mại. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 6.800 tỷ đồng và dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.
Trước đó, vào tháng 3/2025, dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc tổ hợp Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (TP Đông Anh) đã được khởi công. Dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, có diện tích gần 3,7ha.
Dự án bao gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum thang, với quy mô dân số khoảng 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng gần 153.779m², cung cấp 1.588 căn hộ. Riêng ô đất CT3 có 1.104 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 50m² đến 64m², thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ ngày khởi công, với mức giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, trong năm 2025, TP Hà Nội dự kiến sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp khoảng 4.730 căn hộ ra thị trường. Con số này vượt mức chỉ tiêu 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao cho Hà Nội trong năm nay.
Cũng theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, Hà Nội được giao chỉ tiêu phát triển 56.200 căn, nằm trong nhóm các địa phương có nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước.
