Hà Nội lấy ý kiến quy hoạch 1/500 Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City hơn 470ha
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City quy mô hơn 470ha tại TP. Hà Nội vừa được tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
UBND xã Thiên Lộc đã phối hợp cùng Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Tập đoàn Sunshine và Tập đoàn Thái Nam tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, TP. Hà Nội.
Quy hoạch phân khu và vị trí kết nối giao thông
Theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được công bố, khu vực nghiên cứu dự án nằm trên địa giới hành chính xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội. Vị trí lập quy hoạch thuộc các ô quy hoạch N3.1-5, N3.1-6, N3.3-3 thuộc phân khu đô thị N3; các ô quy hoạch IV.2.1, IV.2.2 thuộc phân khu đô thị N4 và một phần ô 6-4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị GN.
Về khả năng kết nối liên vùng, khu vực dự án nằm cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 13km về phía Bắc và cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 20km về phía Đông Nam. Hiện trạng sử dụng đất của khu vực nghiên cứu phần lớn là đất nông nghiệp, mặt nước hồ, ao, đầm, cùng một phần diện tích trồng cây ăn quả và hoa màu. Đất ở hiện trạng chiếm khoảng 5,12%, còn lại là đất công nghiệp ở phía Bắc và hai khu vực nghĩa trang.
Hình ảnh tại hội nghị. Nguồn ảnh: UBND xã Thiên Lộc
Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu kỹ thuật
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch đạt khoảng 474,25ha, trong đó diện tích lập quy hoạch chi tiết là 470,73ha. Cấu trúc phân bổ chức năng sử dụng đất của đại dự án bao gồm:
Đất nhà ở: 104,23ha
Đất công trình hạ tầng xã hội: 129,57ha
Đất giao thông: 107,16ha
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe: 18,65ha (trong đó đất bãi đỗ xe chiếm 13,12ha, đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 5,53ha)
Đất cây xanh: 10,66ha (gồm 9,3ha đất cây xanh sử dụng hạn chế và 1,36ha đất cây xanh chuyên dụng)
Đất cơ quan, di tích, đào tạo: 10,85ha (gồm 4,31ha đất trung tâm nghiên cứu, đào tạo; 3,53ha đất cơ quan, trụ sở và 3,01ha đất di tích, tôn giáo)
Các loại đất khác: 73,01ha
Đại diện cơ quan quản lý chuyên môn tại địa phương đánh giá đồ án giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị phía Bắc Thủ đô, giúp cụ thể hóa Quy hoạch chung TP. Hà Nội và các quy hoạch phân khu đã được duyệt trước đó.
Phối cảnh dự án. Nguồn ảnh: Handico
Điều chỉnh quy mô và tiến độ thực hiện
Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City chính thức khởi công từ ngày 2/2/2026. Định hướng của dự án là xây dựng một tổ hợp đô thị đa chức năng bao gồm nhà ở tái thiết đô thị, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà công vụ và nhà tạm cư chất lượng cao. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp không gian sống cho khoảng 80.000 cư dân.
Ở giai đoạn nghiên cứu ban đầu, dự án có tổng diện tích khoảng 699ha trải dài trên địa bàn ba xã với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 100.000 tỷ đồng, lộ trình triển khai kéo dài từ năm 2026 đến năm 2032.
Tuy nhiên, theo thông tin cập nhật từ Sở Tài chính TP. Hà Nội, đại diện liên danh nhà đầu tư là Handico đã đề xuất điều chỉnh thu hẹp quy mô dự án xuống còn 474,3ha. Phạm vi triển khai thực tế được tinh chỉnh gói gọn trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh, TP. Hà Nội. Toàn bộ đóng góp của cộng đồng dân cư sẽ được tổng hợp để hoàn thiện đồ án trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chính thức.
Tin nóng
Cặp đôi Đoàn Văn Hậu và Doãn Hải My hiện tận hưởng cuộc sống hạnh phúc cùng con trai đầu lòng trong căn biệt thự song lập sang trọng, nơi mọi góc nhỏ đều được chăm chút kỹ lưỡng, thể hiện gu thẩm mỹ hiện đại và tinh tế của gia chủ.
Ngày 25/7, thông tin từ Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Nghệ An cho biết, khối lượng thi công giai đoạn 1 các trường phổ thông nội trú liên cấp hiện đạt từ 55% đến 65% tổng giá trị hợp đồng. Riêng dự án ở xã Nhôn Mai tiến độ thi công chậm khoảng 1 tháng do phải điều chỉnh phương án thiết kế vì sạt lở ta-luy mặt bằng.
Quy hoạch Thủ đô 100 năm mở ra cơ hội cho các cực tăng trưởng mới, nhưng dòng tiền chỉ tìm đến những dự án có khả năng chuyển hóa lợi thế kết nối thành hiệu quả khai thác thực.
Nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng trong giai đoạn mới, Đồng Nai đã lập 3 Ban QLDA chuyên ngành về giao thông, dân dụng và nông nghiệp. Việc tổ chức lại bộ máy quản lý dự án được kỳ vọng sẽ giúp tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ dự án.
'Không để cơ hội đầu tư bị bỏ lỡ vì sự chậm trễ của bộ máy hành chính. Không để DN phải chờ đợi những việc thuộc trách nhiệm của chính quyền. Không để những điểm nghẽn kéo dài làm giảm niềm tin của nhà đầu tư...' - lãnh đạo TP Đà Nẵng nhấn mạnh.
Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2026.
Tin mới
Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm của Hà Nội đang được tăng tốc triển khai, từ các tuyến đường vành đai, cầu vượt sông Hồng đến mạng lưới đường sắt đô thị.
Bám từng tổ dân phố, đến từng hộ dân, 7 tổ công tác của phường Chương Mỹ đang đối chiếu giấy tờ, định vị thửa đất, cập nhật thông tin, góp phần xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai 'đúng - đủ - sạch - sống'.
Từ những hồ sơ kinh doanh cần rà soát, Hà Tĩnh đang từng bước chuẩn hóa dữ liệu, hướng tới hệ thống thông tin minh bạch, chính xác, phục vụ người dân, doanh nghiệp và công tác quản lý.
Sacombank tiếp tục rao bán nhiều tài sản bảo đảm là bất động sản có giá trị lớn. Trong đó, khu đất rộng 5ha tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng được chào bán với giá 750 tỷ đồng, cùng nhiều khu đất, nhà xưởng trị giá hàng trăm tỷ đồng.
Tại phiên họp sáng 25/7, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho ý kiến về định hướng sửa đổi Luật Đất đai, với 7 nhóm chính sách lớn nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển.
Chỉ sau vài ngày, những căn nhà sàn dần được 'mọc lên' ở vùng đất mới khang trang, an toàn cho hơn 200 hộ dân Bôn Jứ, xã Ia Tul, tỉnh Gia Lai.
Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà ở xã hội trong tương lai