Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cực lớn cho người dân Thủ đô

UBND Thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 3602/QĐ-UBND ngày 17/7/2026 về việc phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2026-2030 (Đợt 1). Theo đó, Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Có thể thấy đây là cơ hội sở hữu nhà cho người dân trong tương lai.

Giai đoạn 2026-2030 người dân Thủ đô có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cực lớn. Ảnh:Thanh Hải

Theo Quyết định, phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (Đợt 1) trong Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2026-2030. Trong đó, danh mục các dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn gồm 03 dự án; danh mục cập nhật dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội gồm 42 dự án. Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị gồm 34 dự án đăng ký cập nhật mới.

Danh mục các dự án nhà cho thuê gồm:

1. Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho thuê tại một phần quỹ đất thuộc khu đất xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, phường Việt Hưng, Hà Nội với 1.166 căn tại khu đất xây dựng nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội (gồm 07 ô đất ký hiệu:CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A,CT-07A1, CT-07A2).

2. Dự án Xây dựng nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp với 1.176 căn tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, thành phố Hà Nội.

3. Khu nhà ở cho thuê tại khu đất thực hiện Dự án Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội (trước đây) tại phường Long Biên, thành phố Hà Nội với 2.025 căn tại phường Long Biên, thành phố Hà Nội.

Tổng mức đầu tư của 3 dự án trên khoảng 34.292 tỷ đồng.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức là người độc thân có thu nhập không quá 20 triệu đồng/tháng. Nếu là người độc thân nuôi con dưới vị thành niên thì thu nhập không quá 30 triệu đồng/ tháng. Nếu là người đã kết hôn thì Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng (chi tiết theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP).

Điều kiện về nhà ở của người mua nhà ở xã hội

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.

- Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.

- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội

- Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.

- Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

* Ngoài những điều kiện trên người mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của nhà nước.

Danh mục các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

Theo đó, Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Các dự án mở ra cơ hội lớn cho người có thu nhập thấp sở hữu nhà. Dưới đây là danh sách các dự án nhà ở xã hội của TP. Hà Nội trong giai đoạn 2026-2030. Nếu chưa có nhà và đáp ứng được các điều kiện mua nhà ở xã hội mời bạn tham khảo các dự án để chọn được nơi an cư thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình.

>> Chi tiết các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội

Xem tại đây