Hà Nội 'mạnh tay' thu hồi đất làm Vành đai 2,5

Dự án Vành đai 2,5 được xác định là trục giao thông bổ trợ đặc biệt quan trọng, giữ vai trò "xương sống" kết nối các quận nội thành (cũ) từ Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy đến Thanh Xuân và Hoàng Mai. Tuy nhiên do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), dự án khởi công tháng 3/2014, đặt mục tiêu hoàn thành năm 2018 nhưng đến nay vẫn chưa thể về đích.

Để giải quyết những tồn tại trên, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các phường, xã đảm bảo tiến độ hoàn thành công tác GPMB dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 trong quý I/2026.

Tại khu vực phường Cầu Giấy, tính đến cuối năm 2025, chính quyền sở tại đã phê duyệt phương án cho 334/338 trường hợp với tổng diện tích thu hồi lên tới gần 19.000m2. Trong số này, 191 phương án đã bàn giao mặt bằng sạch với diện tích hơn 10.500m2.

Vành đai 2,5 đoạn đường nối từ đường Cầu Giấy đến Khu đô thị mới Dịch Vọng nhiều năm chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, hiện tại vẫn còn 74 hộ dân dù đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa di dời, bàn giao mặt bằng và 61 hộ khác chưa đồng thuận nhận tiền do những khúc mắc về đơn giá đất cũng như các chính sách tái định cư bổ sung.

Ghi nhận của PV chiều 29, sáng 30/12, nhiều công trình trong phạm vi dự án đã được phá dỡ sau khi các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bàn giao mặt bằng. Song vẫn còn tồn tại nhiều công trình chưa được giải tỏa.

Trong đó có số ít hộ gia đình vẫn bám trụ lại, còn phần lớn được chủ nhà cho thuê, mượn để ở hoặc sản xuất kinh doanh, chưa bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án.

Nhiều công trình được phá dỡ sau khi các hộ gia đình bàn giao mặt bằng.

Để đảm bảo tiến độ, UBND phường Cầu Giấy đã có thông báo về việc thực hiện thu hồi đất, GPMB dự án tuyến đường Cầu Giấy đến Khu đô thị mới Dịch Vọng (thuộc đường Vành đai 2,5) đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan, có cho thuê hoặc cho mượn; thuê hoặc mượn nhà đất để sản xuất kinh doanh trong chỉ giới mặt bằng của dự án. Thời gian di dời các hộ kinh doanh trước 1/1/2026.

UBND phường Cầu Giấy, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng sẽ phối hợp với Công ty Điện lực Ba Đình, Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Cầu Giấy, các đơn vị thông tin viễn thông, truyền hình... kiểm tra, xem xét ngừng cung cấp điện, nước, thông tin viễn thông, truyền hình, rào tôn khu vực GPMB.

Song vẫn còn tồn tại nhiều công trình chưa được giải tỏa trong phạm vi dự án.

Trường hợp không chấp hành, UBND phường Cầu Giấy sẽ giao các đơn vị có liên quan thiết lập hồ sơ và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định trong quý I/2026.

Tại phường Yên Hòa, dự án đường Vành đai 2,5 đoạn qua được chia thành 2 phân đoạn chiến lược với khối lượng GPMB tương đối lớn. Phân đoạn thứ nhất kéo dài từ Khu đô thị mới Dịch Vọng đến đường Dương Đình Nghệ dài khoảng 190m, ảnh hưởng trực tiếp đến 123 hộ dân.

UBND phường Cầu Giấy sẽ giao các đơn vị có liên quan thiết lập hồ sơ và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định trong quý I/2026.

Điểm khó khăn đặc thù của phân đoạn này là sự chồng lấn địa giới hành chính giữa hai phường Cầu Giấy và Yên Hòa, đòi hỏi sự phối hợp liên ngành chặt chẽ trong việc xác định nguồn gốc đất và lập phương án bồi thường.

Trong khi đó, phân đoạn thứ hai từ phố Vũ Phạm Hàm đến đường Trần Duy Hưng dài khoảng 600m với tổng diện tích thu hồi hơn 22.500m2. Khu vực này không chỉ tập trung đông đúc cư dân với gần 250 hộ gia đình mà còn liên quan đến những công trình nhạy cảm về văn hóa và an sinh xã hội, cùng khu vực chợ tạm của Hợp tác xã thương mại Trung Hòa.

Phường Yên Hòa di dời nhiều ngôi mộ trong phạm vi dự án trước 5/2/2026.

Ngay sau khi tiếp nhận bàn giao mốc giới vào ngày, phường Yên Hòa đã bắt tay ngay vào việc di dời mồ mả trong phạm vi dự án, dự kiến hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 5/2/2026. Đối với vấn đề hậu cần và ổn định đời sống sau thu hồi đất được địa phương dự kiến bố trí khoảng 500 căn hộ và thửa đất tái định cư cho các hộ dân đủ điều kiện.

Phường Yên Hòa cho biết phấn đấu bàn giao đủ phần diện tích mặt bằng còn lại cho dự án đường Vành đai 2,5 trong quý I/2026.

Minh Ngọc