Hà Nội sắp có thêm dự án nhà ở quy mô hơn 10.400m2 gần hồ Tây

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định cho Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà) được chuyển mục đích sử dụng 8.896,7m2 (đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) và giao 5.293,9m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án khu nhà ở Thái Hà Spring Garden.

Trong tổng số 14.190,6m2 đất, có 10.464,8m2 đất để xây dựng công trình với mục đích sử dụng là đất ở. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Hình thức giao đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

3.725,8m2 đất để xây dựng đường theo quy hoạch, với hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất.

TP Hà Nội vừa cho Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI xây dựng Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden trên địa bàn phường Phú Thượng (ảnh minh họa)

Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh) có trách nhiệm duy tu, duy trì, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà) liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất; nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hướng dẫn thủ tục về môi trường theo quy định;

Sau khi thực hiện hoàn thành việc đầu tư, xây dựng công trình, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định; thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định của Nhà nước và quy định của UBND TP Hà Nội.

TP Hà Nội cũng giao UBND phường Phú Thượng có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai vào Hồ sơ địa chính; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI (đại diện Liên danh Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư phát triển Thái Hà) phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty CP Đầu tư bền vững và phát triển PCI được gia hạn sử dụng 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Theo tìm hiểu, liên danh Công ty CP Đầu tư Bền vững và Phát triển PCI và Công ty CP Đầu tư Phát triển Thái Hà đều có trụ sở tại số 37 Trần Quang Diệu (Hà Nội), hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản.

Công ty PCI do ông Lại Hồng Thắng làm đại diện pháp luật, thành lập từ năm 2014, chuyên đầu tư, xây dựng và quản lý dự án. Trong khi đó, Công ty Thái Hà được thành lập từ năm 1999, do ông Vũ Văn Hải đại diện, là doanh nghiệp có kinh nghiệm lâu năm trong phát triển, tư vấn và thi công các dự án đô thị tại Hà Nội và một số địa phương khác.

Ngân Tuyền