Hà Nội siết quản lý công trình tạm trên bãi sông
Việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại bãi sông chỉ được phép tồn tại có thời hạn, tuyệt đối không sử dụng làm nơi ở hoặc chứa hóa chất độc hại.
Chiều 9/7, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định hình thức sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi ở tuyến sông có đê trên địa bàn thành phố, nhằm cụ thể hóa Luật Thủ đô năm 2024.
Toàn cảnh kỳ họp chiều 9/7.
Theo Nghị quyết, việc sử dụng đất tại các bãi sông, bãi nổi phải đảm bảo mục đích sản xuất nông nghiệp, nông nghiệp sinh thái hoặc kết hợp với du lịch, giáo dục trải nghiệm; đồng thời phải đáp ứng các điều kiện về pháp lý sử dụng đất, phù hợp quy hoạch phòng chống lũ, đê điều, quy hoạch Thủ đô và các quy định pháp luật liên quan.
Việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại bãi sông chỉ được phép tồn tại có thời hạn, tuyệt đối không sử dụng làm nơi ở hoặc chứa hóa chất độc hại. Công trình phải có kết cấu bán kiên cố, dễ tháo dỡ, không làm thay đổi hiện trạng địa hình hoặc ảnh hưởng đến thoát lũ, bảo vệ môi trường và an toàn mùa mưa lũ.
Cụ thể, các khu đất từ 1.000m² trở lên mới đủ điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Diện tích công trình được giới hạn theo quy mô khu đất, tối đa 20m² cho khu đất từ 10.000m² trở lên.
Công trình phải là nhà một tầng, cao không quá 4m, dùng vật liệu nhẹ, thân thiện môi trường như nhà màng, nhà lưới; không được xây tường bao, không san lấp, tôn cao nền đất.
Việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại bãi sông chỉ được phép tồn tại có thời hạn, tuyệt đối không sử dụng làm nơi ở. Ảnh: Trung Nguyên.
Nghị quyết cũng cho phép khai thác đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi để phát triển mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và giáo dục trải nghiệm. Tổng diện tích khu đất phải từ 10.000m² trở lên và có phương án sử dụng đất được cấp thẩm quyền chấp thuận.
Vị trí xây dựng công trình phải nằm ngoài hành lang bảo vệ đê điều, không thuộc vùng sạt lở nguy hiểm, không bị ngập lụt thường xuyên. Diện tích xây dựng không vượt quá 5% khu đất nằm ngoài chỉ giới thoát lũ (với hệ thống sông Đáy), hoặc khu vực được quy hoạch xây dựng (với sông Hồng, sông Thái Bình). Công trình chỉ được xây dựng một tầng, cao không quá 6m, kết cấu dễ tháo dỡ và không ảnh hưởng dòng chảy, ổn định bờ bãi.
UBND TP Hà Nội là cơ quan quyết định cho phép sử dụng đất tại bãi sông, bãi nổi theo Nghị quyết. UBND cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, chấp thuận hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án sử dụng đất đa mục đích, cấp phép xây dựng và giám sát quá trình thực hiện.
