Hà Nội - Thị trường nhà ở có dấu hiệu hồi phục
Quý 3/2024, thị trường nhà ở Hà Nội có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán thứ cấp. Tuy nhiên, các thành viên trên thị trường đánh giá sự tăng trưởng giá cục bộ chỉ ở Hà Nội. Các địa phương khác vẫn trầm lắng.
Nguồn cung căn hộ mới quý 3/2024 tại Hà Nội đạt hơn 5.200 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt gần 10.500 căn. Trong đó, số lượng căn bán được tăng mạnh với 98% là căn hộ hạng B. Những dự án này có lợi thế nhờ pháp lý minh bạch trước khi mở bán và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Thị trường có dấu hiệu hồi phục, tuy nhiên đáng lưu ý là giá bán căn hộ vẫn có xu hướng tăng.
Đánh giá về thực trạng giá căn hộ tăng phi mã tại Hà Nội, các thành viên trên thị trường cho rằng, đây chỉ là nóng cục bộ bởi các địa phương khác, kể cả các thành phố lớn như TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, giá nhà cũng không tăng nhiều.
Khi các luật liên quan bất động sản chính thức có hiệu lực từ 1.8.2024, các văn bản hướng dẫn cũng đã được ban hành, thị trường kỳ vọng nguồn cung sẽ được cải thiện. Thực tế, quý 3/2024, nguồn cung mới chỉ tăng về quy mô chứ chưa tăng nhiều về số lượng. Các chuyên gia dự báo tình trạng này có thể kéo dài đến đầu năm 2025.
Mời quý vị và các bạn theo dõi nội dung chi tiết!
Nguồn Quốc Hội TV: https://quochoitv.vn/ha-noi-thi-truong-nha-o-co-dau-hieu-hoi-phuc-238349.htm
