Hạ tầng Gelex thành công nắm quyền chi phối 65% vốn Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (PXL)

KCN Dầu khí Long Sơn đã phân phối toàn bộ 93,4 triệu cổ phiếu cho CTCP Hạ tầng Gelex với giá chào bán 10.000 đồng/CP, qua đó thu về hơn 934,2 tỷ đồng. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 3 năm.

Sau khi kết thúc đợt chào bán, vốn điều lệ của PXL đã tăng từ 827,2 tỷ đồng lên hơn 1.761,4 tỷ đồng. Số tiền thu về sẽ được sử dụng để đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Sau tăng vốn, tỷ lệ sở hữu của Hạ tầng Gelex tại PXL sẽ tăng từ 25,52%, lên 65% vốn điều lệ.

Phương án chào bán riêng lẻ của PXL đã được ĐHĐCĐ thông qua lần đầu vào năm 2020, nhưng số lượng cổ phiếu chào bán cho Hạ tầng Gelex khi ấy là 65 triệu trong tổng số 82,5 triệu cổ phiếu dự kiến chào bán. Năm 2021, phương án có sự thay đổi khi số lượng chào bán tăng lên 93,4 triệu cổ phiếu, phân phối toàn bộ cho Hạ tầng Gelex. Và mãi đến nay, sau nhiều năm ròng chờ đợi, kế hoạch mới đi đến thành công.

Về phía Hạ tầng Gelex, với việc là nhà đầu tư chiến lược duy nhất trong đợt chào bán này đã giúp doanh nghiệp nâng sở hữu tại PXL từ hơn 21 triệu cổ phiếu lên gần 114,5 triệu cổ phiếu, chiếm 65% vốn của PXL và trở thành công ty mẹ nắm quyền chi phối tại đây.

CTCP Hạ tầng Gelex (tiền thân là Công ty TNHH MTV Năng lượng Gelex) thành lập ngày 05/12/2016, là công ty con của Tập đoàn Gelex (mã GEX). Hiện Hạ tầng Gelex đang đầu tư phát triển lĩnh vực năng lượng; bất động sản khu công nghiệp và nhà ở xã hội; vật liệu xây dựng; sản xuất và cung cấp nước sạch…

Theo tìm hiểu, Long Sơn PIC được thành lập năm 2007 với mục đích trở thành chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn, diện tích 1.250 ha tại TP. Long Sơn, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và trong giai đoạn chưa triển khai dự án, Công ty có triển khai một số dự án bất động sản thương mại quy mô nhỏ như dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát, đồng thời góp vốn triển khai một số dự án khu dân cư thương mại Tương Bình Hiệp (tỉnh Bình Dương), dự án khách sạn Dầu khí Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh).

Trong đó, khu công nghiệp sẽ bao gồm các dự án như xây dựng nhà máy lọc dầu số 3, tổ hợp hóa dầu Miền Nam, hai dự án phụ trợ là Nhà máy điện và khu dịch vụ Dầu Khí.

Mặc dù được lên kế hoạch triển khai từ rất sớm nhưng do dự án được xây dựng phục vụ ngành dầu khí và trọng tâm là dự án nhà máy lọc dầu số 3, vì vậy dự án đã chậm triển khai khi năm 2015, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành phê duyệt chiến lược phát triển Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam với thời gian xem xét đầu tư nhà máy lọc dầu số 3 qua giai đoạn sau năm 2030.

Tới tháng 7/2023, Thủ tướng Chính phủ đã thông qua Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể về năng lượng quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 và Dự thảo kế hoạch thực hiện, giai đoạn 2026-2030 dự kiến mở rộng/xây mới Tổ hợp lọc hóa dầu và kho dữ trữ quốc gia dầu thô, sản phẩm xăng dầu với tổng công suất khoảng 15-20 triệu tấn/năm tại khu vực Nam Trung Bộ/Đông Nam Bộ, vì vậy dự án Khu công nghiệp Long Sơn đã phù hợp với quy hoạch ban đầu.

Và tại Đại hội gần đây, Long Sơn PIC đã thông qua tiếp tục phương án tăng vốn từ 827,2 tỷ đồng, lên 1.761 tỷ đồng để đảm bảo vốn đầu tư xây dựng dự án và năng lực tài chính.

Theo lãnh đạo Long Sơn PIC hiện nay Quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt trong đó xác định Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn với quy mô 850 ha là dự án trọng điểm giai đoạn 2024-2030. Với tính chất là khu công nghiệp đặc thù, được hình thành phục vụ nhà máy lọc dầu do vậy quá trình triển khai đầu tư dự án Khu công nghiệp Long Sơn phụ thuộc rất nhiều vào kế hoạch triển khai nhà máy lọc dầu của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam.

Về tình hình kinh doanh của KCN Dầu khí Long Sơn, trong quý IV/2024, Công ty ghi nhận 2,8 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

PXL cho biết, trong quý IV/2024, doanh thu giảm bởi Công ty vẫn chưa thể cho thuê/khai thác 03/06 sàn trung tâm thương mại tại Dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát (Long Sơn Building), quận 7, TP.HCM. Dù trong quý IV, Công ty đã và đang tích cực tìm kiếm khách hàng, đối tác để tiếp tục cho thuê mặt bằng tại dự án này, tuy nhiên thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh vẫn đang gặp khó khăn nên đến nay hiệu suất khai thác chỉ đạt 50%.

Nhưng nhờ việc tiết giảm các chi phí giúp Công ty vẫn báo lãi sau thuế quý IV/2024 hơn 88 triệu đồng, tăng 91% so với cùng kỳ.

Lũy kế cả năm 2024, Công ty mang về 10,3 tỷ đồng doanh thu thuần và 795 triệu đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 16% về doanh thu nhưng tăng 49% về lợi nhuận, cũng nhờ hiệu quả từ việc cắt giảm được các chi phí.

Kiều Trang - Duy Bắc