Hải Dương giao hơn 50ha thực hiện dự án Khu đô thị mới Thanh Miện

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định giao đất cho Liên danh Công ty TNHH đầu tư Anh Quang - Công ty TNHH đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương - Công ty TNHH Hoàng Thanh thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thanh Miện, huyện Thanh Miện.

Theo Quyết định, UBND tỉnh Hải Dương giao 501.025,36 m2 đất thuộc thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện cho Liên danh Công ty TNHH đầu tư Anh Quang- Công ty TNHH đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương- Công ty TNHH Hoàng Thanh để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thanh Miện theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt. Diện tích đất này UBND huyện Thanh Miện đã thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng xong mặt bằng.

Một góc thị trấn Thanh Miện (Ảnh minh họa)

Trong đó, đất ở đô thị là 17.2401,18 m2, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất 60 tháng tính từ ngày ban hành Quyết định này (theo thời hạn hoạt động dự án đầu tư, UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định số 3366/QĐ-UBND ngày 10/11/2020). Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đất thương mại, dịch vụ 14.365 m2, hình thức thuê đất trả tiền một lần; thời hạn thuê đất 50 năm (theo thời hạn hoạt động dự án UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định số 3366/QĐ-UBND ngày 10/11/2020);

Đất công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng 314.259,20 m2 gồm: đất công cộng 13.310,17 m2, đất giáo dục 29.181,92 m2, đất cây xanh 64.939,21 m2, đất giao thông 195.323,08 m2, đất hạ tầng kỹ thuật 11.504,8m2. Hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao đất 60 tháng, tính từ ngày ban hành Quyết định này.

Liên danh Công ty TNHH đầu tư Anh Quang - Công ty TNHH đầu tư xây dựng và DVTM Thái Dương - Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hoàng Thanh có trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án được phê duyệt. Sau khi hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đầu tư được duyệt, hoàn thành nghiệm thu, bàn giao lại cho UBND huyện Thanh Miện và các cơ quan quản lý chuyên ngành quản lý, khai thác sử dụng theo quy định.

Quyết định cũng nêu rõ, phương thức giao đất theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3366/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2020 của UBND tỉnh (không đấu giá quyền sử dụng đất).

Vị trí, ranh giới khu đất, xác định theo 3 bản trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Hải Dương lập ngày 14/4/2025 (trích lục từ mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 08-2021, Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 10/9/2021).

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Liên danh Công ty TNHH đầu tư Anh Quang - Công ty TNHH đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Thái Dương - Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hoàng Thanh có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới, diện tích được giao và thuê đất; chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với quỹ đất thanh toán cho Nhà đầu tư sau khi hoàn thành việc xác định giá trị quỹ đất thanh, quyết toán hoàn thành hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (Hợp đồng BT) và thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật có liên quan; chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về lĩnh vực đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật có liên quan; thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Miện do liên danh Công ty TNHH: Đầu tư Anh Quang, Đầu tư xây dựng và Dịch vụ thương mại Thái Dương và Hoàng Thanh là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 91,3 ha nằm tại thị trấn Thanh Miện, tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến trên 1.200 tỷ đồng.

Hải Ninh