Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch 12 vị trí, tổng diện tích hơn 1.000 ha
UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 1.000,8 ha tại 12 vị trí, tập trung cơ cấu lại không gian đô thị, đất ở, thương mại - dịch vụ, logistics và hạ tầng.
Ảnh minh họa. (Nguồn: haiphong.gov.vn)
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3054/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Phạm vi điều chỉnh liên quan đến 9 phường gồm Hồng Bàng, Gia Viên, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Đông Hải, An Dương, An Hải và Thủy Nguyên.
Theo quyết định, tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh khoảng 1.000,8 ha tại 12 vị trí. Nội dung điều chỉnh tập trung cơ cấu lại một số chức năng sử dụng đất, gồm đất ở, đất hỗn hợp, thương mại - dịch vụ, logistics, giao thông, cây xanh và các công trình hạ tầng xã hội, phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị và hạ tầng tại từng khu vực.
Trong đó, khu vực trung tâm hành chính - chính trị Thủy Nguyên (cũ) có diện tích điều chỉnh khoảng 659,7 ha. Tại khu vực này, cơ cấu sử dụng đất được rà soát, sắp xếp lại với các chức năng đất ở, đất hỗn hợp, thương mại - dịch vụ - logistics, giáo dục, giao thông và các công trình hạ tầng liên quan.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trên cơ sở cập nhật nhu cầu phát triển đô thị, hạ tầng và các chức năng kinh tế - xã hội, tạo cơ sở để lập, điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới và triển khai các dự án đầu tư theo quy định.
Theo phương án được phê duyệt, việc cơ cấu lại các chức năng sử dụng đất không làm thu hẹp quỹ đất cây xanh. Ngược lại, diện tích đất cây xanh trong phạm vi khoảng 1.000,8 ha sau điều chỉnh tăng khoảng 3,2 ha, lên khoảng 298,7 ha.
Cùng với việc bố trí các chức năng đô thị, thương mại - dịch vụ, quy hoạch cũng đặt yêu cầu bảo đảm sự đồng bộ của hệ thống công viên, trường học, giao thông, thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với quá trình phát triển khu dân cư và các dự án.
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Hải Phòng được thực hiện song song với quá trình điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Thủy Nguyên, nhằm bảo đảm sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch và tổ chức không gian phát triển.
Sau khi phương án được phê duyệt, các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan có trách nhiệm cập nhật nội dung điều chỉnh vào các đồ án quy hoạch có liên quan, làm cơ sở quản lý đất đai, đầu tư xây dựng và triển khai dự án theo quy định.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu quá trình cụ thể hóa các nội dung điều chỉnh phải bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng hiện hữu. Các địa phương liên quan cũng được yêu cầu tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại các khu vực điều chỉnh quy hoạch, đồng thời kiểm soát tình trạng đầu cơ, chuyển nhượng và xây dựng trái phép trong quá trình triển khai.
