Hải Phòng: Hoàn thành cưỡng chế thu hồi đất của công ty May Hai
Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng vừa thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai tại số 72 Lạch Tray do hết hạn thuê và không còn phù hợp quy hoạch.
Cưỡng chế, thu hồi đất đối với công ty May Hai (Ngô Quyền, Hải Phòng). Ảnh: ĐT
Thực hiện chủ trương của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng tại các văn bản về việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng tại cuộc họp nghe báo cáo công tác chuẩn bị cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai) tại phường Lạch Tray, quận Ngô Quyền, Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền đã tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai), tiến hành kê biên, kiểm kê tài sản.
Đồng thời tiến hành rào tôn quản lý mặt bằng khu vực thực hiện cưỡng chế, chỉ đạo các lực lượng nắm chắc tình hình, đảm bảo an ninh, an toàn tại khu vực theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật, không có lực lượng chống đối người thi hành công vụ phải xử lý.
Đại diện lực lượng chức năng đọc Quyết định cưỡng chế. Ảnh: ĐT
Sau thời điểm cưỡng chế, Công ty Cổ phần May Hai phải đăng ký với Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của Công ty ra khỏi khu vực đất cưỡng chế; hoàn thành di chuyển xong trước ngày 15/11/2024.
Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty Cổ phần May Hai không di chuyển tài sản thì coi như Công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của Công ty; Ủy ban nhân dân thành phố và Ủy ban nhân dân Quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của Công ty Cổ phần May Hai sau thời điểm này.
Được biết, trong thời gian qua, Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền và các sở, ngành, đơn vị đã nhiều lần tổ chức tuyên truyền, vận động Công ty Cổ phần May Hai chấp hành bàn giao mặt bằng theo Quyết định thu hồi đất, Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đã ban hành.
Ngày 30/10/2024, Ủy ban nhân dân quận tiếp tục tổ chức đối thoại, tuyên truyền, vận động trước khi tổ chức cưỡng chế theo quy định tại khoản 4, Điều 89 Luật Đất đai năm 2024; tuy nhiên, Công ty Cổ phần May Hai không dự họp.
Tháo dỡ các công trình trên diện tích đất thu hồi. Ảnh: ĐT
Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai) được Ủy ban nhân dân thành phố cho phép thuê đất tại số 72A (nay là số 72) Đường Lạch Tray, phường Lạch Tray, quận Ngô Quyền từ năm 1997. Công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh; hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).
Năm 2001, Công ty May Hải Phòng được sáp nhập vào Công ty May số II Hải Phòng theo Quyết định số 2198/QĐ-UB ngày 19/9/2001 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Ngày 30/01/2002, Công ty May Hải Phòng đã tiến hành bàn giao toàn bộ cơ sở vật chất, tài sản (trong đó có khu đất tại địa chỉ trên) cho May số II Hải Phòng.
Năm 2004, Ủy ban nhân dân thành phố có các Quyết định: số 3325/QĐ-UB ngày 09/12/2004, số 264/QĐ-UB ngày 16/02/2005 cổ phần hóa Công ty May số II Hải Phòng thành Công ty Cổ phần May Hai. Theo đó, Công ty Cổ phần May Hai có trách nhiệm kế thừa các quyền lợi và nghĩa vụ của Công ty May số II Hải Phòng và thực hiện các thủ tục thuê đất theo quy định của Luật Đất đai hiện hành.
Năm 2007, Công ty Cổ phần May Hai đã nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị gia hạn và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ trên. Tuy nhiên do hồ sơ chưa đầy đủ (chưa có Dự án về sản xuất, kinh doanh đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt), Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đề nghị Công ty cung cấp bổ sung hồ sơ, nhưng doanh nghiệp chưa cung cấp đầy đủ cho Sở Tài nguyên và Môi trường.
Do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007, không thuộc trường hợp được nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường đã lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định thu hồi 6.462,5m2 đất nêu trên theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013.
Ngày 14/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Ủy ban nhân dân Quận Ngô Quyền, Ủy ban nhân dân phường Lạch Tray và Công ty Cổ phần May Hai để tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân thành phố; đồng thời đề nghị Công ty khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng.
Tiếp tục, ngày 5/12/2023, Ủy ban nhân dân thành phố có Công văn, trong đó giao Ủy ban nhân dân Quận Ngô Quyền: "Thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai theo quy định".
Ngày 22/12/2023, Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền đã ban hành Quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai).
