Hải Phòng tạo dựng môi trường 'an cư lạc nghiệp' giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao

Điểm sáng trong phát triển nhà ở cho thuê

Thời gian qua, Hải Phòng luôn xác định công tác chăm lo đời sống người lao động và bảo đảm an sinh xã hội là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và phân khúc nhà ở cho thuê trên địa bàn đã đạt được những kết quả đột phá, đưa Hải Phòng vươn lên trở thành một trong những điểm sáng của cả nước.

Hiện tại, toàn thành phố đã và đang triển khai 67 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng hơn 85.000 căn. Dự kiến số căn hoàn thành đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2021 - 2030 đạt khoảng 73.500 căn, tương đương 140% so với chỉ tiêu Chính phủ giao. Riêng đối với phân khúc nhà ở cho thuê, thị trường đã bước đầu hình thành với 15 dự án có bố trí quỹ căn cho thuê, cung cấp tổng số khoảng hơn 4.900 căn hộ. Tính đến nay, đã có 744 căn hộ hoàn thành, đủ điều kiện đưa vào sử dụng và 605 căn đang được vận hành cho thuê ổn định, đáp ứng kịp thời nhu cầu an cư thiết thực của người dân.

Các đồng chí lãnh đạo Trung ương và thành phố Hải Phòng thực hiện nghi lễ bấm nút khởi công Dự án đầu tư xây dựng khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia). Ảnh: LÊ HIỆP

Cùng với đó, nhiều năm qua, thành phố đã tiên phong phát triển nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua các dự án đầu tư công. Đến nay, thành phố đang quản lý, vận hành tổng cộng hơn 6.600 căn nhà ở chung cư cho thuê là tài sản công. Đồng thời dự kiến tháng 7/2026, thành phố sẽ khánh thành Khu chung cư Tạ Quang Bửu với 390 căn hộ và tiếp tục cho thuê trong 2026.

Song hành với việc Nhà nước đầu tư xây dựng là phát triển nhà ở xã hội cho thuê của các dự án tư nhân với chất lượng nhà ở tốt. Quỹ nhà đa dạng này giúp người dân đô thị được tiếp cận không gian sống ổn định, lâu dài với mức giá phù hợp dao động từ 30.000 đồng đến 90.000 đồng/m2/tháng. Do đã sớm triển khai thị trường nhà ở cho thuê nên hiện nay trên địa bàn thành phố đã có khoảng hơn 20.000 người dân đang được hưởng lợi trực tiếp từ các khu nhà có chất lượng nhà bảo đảm và chi phí thuê hợp lý.

Giải quyết nhu cầu an cư lạc nghiệp

Đạt được nhiều thành tựu, nhu cầu thực tiễn về nhà ở cho thuê tại đô thị, các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố vẫn còn rất lớn, tập trung vào nhóm đối tượng như: công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế; cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang… Thực tế hiện nay, các cơ sở lưu trú hiện hữu chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn. Mặc dù các khu nhà trọ tự phát trong khu dân cư đã góp phần giải quyết nhu cầu cơ bản, nhưng diện tích thường chật hẹp, chất lượng xây dựng chưa bảo đảm, thiếu thốn hạ tầng vệ sinh môi trường và tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Khắc phục triệt để thực trạng trên và hướng tới xây dựng đô thị văn minh, hiện đại, thành phố Hải Phòng đang khẩn trương hoàn thiện Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030, phù hợp với đặc thù của đô thị cảng biển, trung tâm công nghiệp trọng điểm. Kế hoạch đặt trọng tâm vào việc ưu tiên bố trí đủ quỹ đất và đa dạng hóa nguồn lực phát triển nhà ở cho thuê thông qua các nhóm giải pháp đồng bộ như: ưu tiên sử dụng ngân sách nhà nước và vốn đầu tư công để trực tiếp xây dựng các dự án nhà ở xã hội đồng bộ nhằm mục đích cho thuê lâu dài; tập trung tạo lập quỹ nhà cho thuê thông qua việc sử dụng nguồn vốn của Quỹ nhà ở địa phương để mua lại một phần quỹ căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội đang triển khai…

Trong đó, Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (Nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia) được khởi công ngày26/6 vừa qua là dự án đầu tiên trên địa bàn thành phố Hải Phòng được lựa chọn triển khai thực hiện xây dựng nhà ở cho thuê theo Kết luận của Tổng bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo số 64-TB/VPTW về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới, Thông báo số 286/TB-VPCP ngày 04/6/2026, Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố Hải Phòng và các tỉnh Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên. Đồng thời, góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án còn mang thông điệp nhân văn sâu sắc: “Phát triển kinh tế đi đôi với tiến bộ và công bằng xã hội”, không để người lao động bị bỏ lại phía sau trong quá trình công nghiệp hóa. Từ đó, tạo dựng môi trường “an cư lạc nghiệp” bền vững để thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ các khu kinh tế lớn của thành phố.

Dự án khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu. Khi dự án hoàn thành, sẽ cung cấp khoảng 1.074 nhà ở cho thuê dành cho công nhân, người lao động và 55 căn cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp. Giúp giải quyết phần nào nhu cầu an cư lạc nghiệp của công nhân và người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn, tạo điều kiện để người lao động gắn bó lâu dài với doanh nghiệp và địa phương.