Hành trình vợ chồng tìm và mua nhà với 2,4 tỷ

Sau 2 năm ngày cưới và 8 tháng tìm mua nhà, Linh và Toán (Hà Nội) cũng có một mái ấm riêng. Với cả hai, đây là dấu mốc quan trọng của cuộc sống hôn nhân và giúp cả gia đình "an cư" hơn, có thể yên tâm nuôi dạy con trai.

Năm kết hôn: 2019

Tuổi hiện tại: Linh 28 tuổi, Toán 33 tuổi

Con: Một bé trai 2,5 tuổi, tên ở nhà là Bơ.

Thời điểm xác định mua nhà: Tháng 11/2020.

Thời điểm mua nhà: Tháng 6/2021.

Ngày dọn về nhà mới: Tháng 12/2021.

Nghề nghiệp hiện tại: Linh là content marketing và Toán kinh doanh tự do.

Lý do mua nhà:

Sau khi kết hôn, hai vợ chồng ở thuê trong căn nhà trọ rộng 30 m2, giá 3,5 triệu đồng/tháng. Thời điểm đó, nhu cầu về nơi ở của cả hai không quá cao. Sau đó, khi có con, việc chăm sóc một em bé tốn nhiều diện tích và đồ đạc trong nhà luôn quá tải, gia đình thuê một căn chung cư mini, giá 5 triệu đồng/tháng.

Chỉ một thời gian sau, Linh và Toán dần nhận ra con trai mình, bé Bơ, đang dần lớn. Con cần một không gian rộng hơn để vui chơi, phát triển. Hơn nữa, chi phí thuê căn nhà chỉ trong một thời gian ngắn cũng ngốn cả trăm triệu đồng. Sau khi tính toán, hai vợ chồng quyết định mua nhà.

Linh và Toán luôn mong muốn có một không gian rộng rãi cho sự phát triển của con.

Tại sao lại chọn nhà chung cư:

Khi mới bàn bạc, hai vợ chồng đều thích mua nhà đất ở trung tâm để tiện đi lại và gần công ty. Tuy nhiên, nhà đất có điểm yếu là diện tích khá bé, phải leo tầng và nằm sâu trong ngõ không thuận tiện. Cuối cùng, hai người quyết định mua chung cư.

Tính cả những khoản vay và tiền tiết kiệm, họ có khoảng 2,4 tỷ, phù hợp với hướng mua chung cư cũ, không cần quá gần trung tâm nhưng rộng rãi, tiện đi lại, chỉ cần sửa sang lại.

Quá trình tìm mua nhà:

Cùng làm việc ở Mỹ Đình, Linh và Toán nên có xu hướng tìm chung cư ở quanh khu vực này.

Căn đầu tiên hai vợ chồng ưng ý có diện tích 80 m2, giá 2,3 tỷ, gồm phòng khách rất rộng và 2 phòng ngủ nhỏ. Tuy nhiên, khi đến đặt cọc, chủ nhà đã bán cho người khác.

Căn thứ hai là căn góc thoáng, rộng 70 m2, giá 2,1 tỷ. Song đến phút chót, chủ nhà lại đổi ý không muốn bán.

Sau 3 lần "mua hụt" nhà, Linh rất ưng ý với căn nhà hiện tại, có ánh nắng tràn ngập các phòng cũng như view thoáng đãng.

Căn thứ ba cùng tòa với căn đầu tiên. Nhưng sau khi đặt tiền cọc, chủ nhà mới cho biết họ vẫn nợ ngân hàng, muốn khách tất toán để rút sổ về nhưng không muốn ghi giấy đảm bảo. Cùng lúc đó, đôi vợ chồng phát hiện chủ nhà ôm cọc của nhiều người khác nên họ quyết định không mua. Gần 2 tháng sau, họ mới nhận lại được tiền.

Quá tam 3 bận, Linh và Toán nhận thấy mất khá nhiều thời gian tự tìm hiểu và đi xem nhà. Họ đã nhờ đến bên trung gian và mở rộng các dự án ở nhiều khu vực khác.

Sau khi tham khảo, hai người "chấm" một căn chung cư ở quận Hà Đông. Căn hộ rộng 72 m2, giá 1,8 tỷ. Khu vực này khá thoáng, gần hồ nhân tạo, có công viên, siêu thị và trường học công lập. Những điều này phù hợp với gia đình có con nhỏ.

Sau khi mua được nhà, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, đến tháng 11/2021, đôi vợ chồng mới sửa sang được nhà.

Tháng 12/2021, gia đình chuyển về nhà mới.

Tính toán trả nợ:

Ngay từ đầu, hai người đều thống nhất sẽ không vay ngân hàng để mua nhà, vì lãi khá cao và thả nổi theo năm. Thay vào đó, họ chỉ vay người nhà và sẽ cố gắng trả trong 2 năm.

Với số tiền 2,4 tỷ ban đầu, đôi vợ chồng mua nhà 1,8 tỷ. Việc này giúp họ chỉ còn vay người thân 450 triệu đồng.

Sau đó, hai người nhận thêm nhiều việc, cố gắng tiết kiệm và đã hoàn thành trả nợ trong một năm.

Gấp rút sửa nhà:

Sau khi mua nhà, họ còn 100 triệu đồng để làm nội thất.

Tự đi tham khảo qua một vài đơn vị, chi phí khá cao, vượt mức hai vợ chồng có thể chi trả. Vì vậy, họ quyết định sẽ tự lên ý tưởng và tìm xưởng làm nội thất để đóng đồ, tiết kiệm chi phí.

Thường xuyên "ngụp lặn" trong các hội nhóm về nhà cửa, xem nhiều chương trình decor, Linh cũng có chút kinh nghiệm để thực hiện căn nhà mơ ước. Hai vợ chồng xem mẫu trên mạng, sau đó tự phối đồ cho hợp lý, làm thành một bản thiết kế và ghi chú để bên xưởng dễ hình dung.

Linh sưu tập hình ảnh mẫu trên mạng và tự thiết kế nội thất cho căn nhà.

Thời gian đầu, vì kinh phí chưa đủ, họ chọn những đồ liền tường để làm trước như tủ quần áo, giường, bếp và bàn dài. Sofa, kệ tivi hay một số đồ khác sẽ được sắm dần.

Tường ngăn cách giữa phòng khách và phòng bếp được phá bỏ, tạo không gian mở làm nhà thoáng hơn.

Căn nhà hướng Tây Bắc, nắng hè chiếu vào đến nửa nhà và đặc biệt khu vực bếp, vì vậy, cả hai chọn màu xanh để làm dịu mát.

Việc đập bỏ bức tường ngăn giữa phòng khách và bếp là quyết định sáng suốt nhất của vợ chồng Linh.

Phòng ngủ làm tủ quần áo kịch trần, cánh trượt cho tủ dưới, cánh mở phía trên. Tận dụng cửa sổ lớn, có view đẹp nên họ chia đôi một nửa là ghế lười, một nửa là bàn làm việc. Phía dưới ghế lười là ngăn kéo để bỉm, túi và máy hút bụi giường đệm.

Chi phí làm nội thất cho căn 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp cùng phí cải tạo và mua sắm các thiết bị khoảng 140 triệu đồng.

Bàn làm việc gần cửa sổ khiến Linh cảm thấy đỡ bí bách sau 2 năm làm việc tại nhà.

Hai vợ chồng lựa chọn sống đơn giản, chỉ mua đồ thực sự cần thiết, giấu mọi thứ có thể vào ngăn tủ để nhà lúc nào cũng gọn gàng. Họ ưu tiên không gian rộng để con có thể chơi thỏa thích. Vì cả hai vợ chồng đều thích cảm giác ngồi quây quần bên mâm cơm tròn nên không làm bàn ăn.

Điều cặp đôi ưng ý nhất đó là nhà lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng với gam màu chủ đạo là trắng và nâu gỗ, cùng với màu xanh của cây.

Khuôn viên xung quanh khu chung cư cũng khá đẹp và thoải mái. Từ ngày chuyển về đây, sức khỏe của gia đình cũng tốt hơn rất nhiều.

Màu sắc chủ đạo là xanh và trắng làm căn nhà trở nên dịu mát dù cửa sổ hướng tây.

Lời khuyên cho các cặp vợ chồng trẻ:

Nếu có điều kiện, các cặp vợ chồng nên có nhà càng sớm càng tốt để con có một môi trường xanh-sạch-đẹp cho sự phát triển. Dù có phải vay nợ, đó cũng là động lực để hai người phấn đấu, nỗ lực nhiều hơn.

Tính thời điểm mua căn hộ này, hai vợ chồng phải trả 25 triệu đồng/m2. Hiện giá lên đến 40 triệu đồng/m2. Nhờ quyết tâm mua sớm, cả hai mới có nhà, nếu chần chừ, để đến bây giờ chắc khó có thể mua được.

Ngoài ra, hãy luôn tin tưởng và tôn trọng ý kiến của vợ, chồng mình. Khi xem nhà, mua nhà, trang trí nhà, cố gắng chia sẻ mọi thứ để căn nhà được hoàn thiện và vừa ý cả hai vợ chồng vì đó là nơi cả gia đình chia sẻ không gian chung trong phần lớn thời gian.

Hải Phong