Hé lộ những doanh nghiệp sẽ làm khu nhà ở xã hội tập trung đầu tiên tại Hà Nội

Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Tài chính Hà Nội công bố, liên danh Viglacera - Hoàng Thành - Central là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, huyện Đông Anh.

Dự án này có quy mô gần 45 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Quỹ đất dành cho nhà xã hội rộng hơn 13 ha, nhà thương mại là hơn 3,3 ha.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có hơn 3.100 căn nhà xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 nhà thấp tầng. Một số hạng mục khác tại dự án gồm trường học từ mầm non đến THCS, công trình dịch vụ, thương mại.

Trước đó, vào đầu tháng 3/2025, cũng tại huyện Đông Anh, “ông lớn” Viglacera đã liên danh với Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) khởi công dự án nhà ở xã hội nằm trên ô đất CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (xã Kim Chung).

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội mới được khởi công tại huyện Đông Anh.

Giá căn hộ nhà ở xã hội tại đây là 18,4 triệu đồng/m2. Giá cho thuê là 95.000 đồng/m2/tháng. Thời điểm hoàn thành dự kiến là quý IV/2026. Chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/10.

Với khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, dự án cũng chỉ có một đơn vị đăng ký thực hiện. Đó là liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang.

Công ty Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC). Doanh nghiệp này mới đây đã hợp tác với Tập đoàn The Trump khởi công siêu dự án 1,5 tỷ USD tại tỉnh Hưng Yên.

Dự án Tiên Dương 2 có tổng diện tích gần 40 ha. Trong đó, khoảng 12,3 ha là đất xây nhà xã hội, quy mô dân số hơn 10.500 người, còn nhà thương mại chiếm gần 2,2 ha.

Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp khoảng 3.344 căn chung cư xã hội và 114 căn nhà thấp tầng thương mại. Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 6.800 tỷ đồng.

Tại một cuộc họp cuối tháng 3/2025, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã giao UBND huyện Đông Anh khẩn trương thực hiện việc thu hồi đất, triển khai công tác giải phóng mặt bằng 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 trong tháng 8/2025 để tạo mặt bằng sạch. Mục tiêu khởi công xây dựng công trình trong tháng 9/2025.

Đây là hai trong số 5 khu nhà xã hội tập trung được TP. Hà Nội tiên phong thực hiện. Ba khu nhà ở xã hội tập trung còn lại sẽ được xây dựng tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì; xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh. Tổng quy mô của 3 dự án còn lại là 160 ha và sẽ được triển khai trong giai đoạn sau.

Thanh Vũ