Hiện thực giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp

Khách hàng đến làm thủ tục vay vốn tín dụng chính sách để mua nhà ở xã hội tại Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH thị xã Mỹ Hào

Bà Nguyễn Thị Định và gia đình hiện nay đang được sinh sống trong căn nhà ở xã hội tại phường Nhân Hòa (thị xã Mỹ Hào) nhờ chương trình cho vay mua nhà ở xã hội thông qua Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) thị xã Mỹ Hào. Bà Định phấn khởi cho biết: Đây là mơ ước đã lâu của gia đình tôi, căn nhà ở xã hội rất tiện ích, phù hợp trong sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Thực tế cho thấy, chương trình tín dụng chính sách cho vay mua nhà ở xã hội có ý nghĩa thiết thực đối với các đối tượng khó khăn về nhà ở. Với lãi suất ưu đãi, nguồn vốn vay đã hỗ trợ nhiều hộ gia đình chính sách, công chức, viên chức, người thu nhập thấp có điều kiện mua hoặc xây dựng nhà ở, giúp họ yên tâm lao động và công tác.

Phòng Giao dịch Ngân hàng CSXH các huyện, thị xã và Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh đã tích cực phối hợp với tổ tiết kiệm và vay vốn, tổ chức chính trị - xã hội và chính quyền địa phương để tuyên truyền, rà soát, xác nhận đối tượng đủ điều kiện vay vốn. Theo thống kê của Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh, tính đến hết tháng 2/2025, toàn tỉnh có 883 khách hàng đang vay vốn với tổng số tiền 304,5 tỷ đồng. Trong đó, một số địa phương triển khai tốt chương trình như: Thành phố Hưng Yên có 192 khách hàng vay vốn với số tiền hơn 56,1 tỷ đồng; thị xã Mỹ Hào có 190 khách hàng vay số tiền hơn 67,8 tỷ đồng...

Chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội được thực hiện theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, trong đó quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện, mức vay, lãi suất và thời hạn cho vay. Đối tượng được vay vốn gồm 8 nhóm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; Người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Mức vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà. Đối với xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, mức vay tối đa 70% giá trị dự toán, không quá 1 tỷ đồng. Lãi suất bằng mức lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Thời hạn vay tối đa 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Gia đình ông Nguyễn Văn An ở thôn Mỹ Xá, xã Việt Yên, (Yên Mỹ) đang sinh sống trong căn nhà mới thông qua chương trình tín dụng ý nghĩa này. Ông An chia sẻ: Nhờ khoản vay 400 triệu đồng từ chương trình, gia đình tôi đã xây dựng được căn nhà kiên cố, thay thế ngôi nhà cũ xuống cấp. Điều này giúp chúng tôi ổn định cuộc sống và yên tâm làm ăn.

Không chỉ hỗ trợ cá nhân, chương trình còn tác động tích cực đến việc phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Từ đầu năm đến nay, Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH thị xã Mỹ Hào đã phối hợp với các đơn vị liên quan hỗ trợ cho vay đối với 17 khách hàng là người thu nhập thấp và công nhân lao động trong khu công nghiệp, tổng số tiền hơn 5,7 tỷ đồng. Qua đó giúp họ sở hữu nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Đồng chí Vũ Hồng Ninh, Phó Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH thị xã Mỹ Hào cho biết: Chúng tôi luôn tạo điều kiện thuận lợi để người dân tiếp cận nguồn vốn vay nhanh chóng, đúng quy định. Đến nay, nhiều hộ gia đình đã được giải ngân và hoàn tất thủ tục mua nhà.

Bên cạnh các đối tượng đã được quy định trong Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, một nhóm lao động có nhu cầu bức thiết về nhà ở nhưng chưa thể tiếp cận được chính sách vay vốn ưu đãi chính là người lao động tự do. Đây là những người làm nghề lái xe, buôn bán nhỏ, thợ xây, giúp việc gia đình, thu gom phế liệu… thường không có hợp đồng lao động chính thức với thuộc công ty hay tổ chức nào. Phần lớn họ phải thuê trọ trong những căn phòng chật hẹp, điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Dù có thu nhập nhưng không ổn định theo tháng, họ khó tiếp cận các khoản vay mua nhà vì chưa đáp ứng được yêu cầu về chứng minh tài chính, hợp đồng lao động hay bảo lãnh từ doanh nghiệp. Chị Nguyễn Thị Hằng, 37 tuổi, hiện đang buôn bán nhỏ tại phường Bần Yên Nhân, chia sẻ: “Tôi làm việc chăm chỉ hơn 10 năm nay, thu nhập tuy không cao nhưng đủ lo cho cuộc sống và mong muốn có một căn nhà nhỏ để an cư. Tuy nhiên, vì không có hợp đồng lao động, không thể chứng minh thu nhập ổn định nên chưa thể vay vốn tín dụng chính sách để mua nhà ở xã hội”. Thực tế này đặt ra yêu cầu cần có thêm chính sách phù hợp để hỗ trợ nhóm lao động tự do, giúp họ tiếp cận nhà ở xã hội theo hướng linh hoạt hơn về điều kiện vay vốn. Khi có cơ hội sở hữu nhà ở ổn định, họ sẽ an tâm lao động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thực tế này đặt ra yêu cầu cần có thêm chính sách phù hợp để hỗ trợ nhóm lao động tự do, giúp họ tiếp cận nhà ở xã hội theo hướng linh hoạt hơn về điều kiện vay vốn. Khi có cơ hội sở hữu nhà ở ổn định, họ sẽ an tâm lao động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thực hiện chương trình tín dụng chính sách cho vay nhà ở xã hội, Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh tiếp tục đẩy mạnh giải ngân nguồn vốn theo kế hoạch, bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng. Đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương, tổ chức chính trị - xã hội tăng cường kiểm tra sau vay vốn, bảo đảm nguồn vốn được sử dụng hiệu quả. Ngoài ra, Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh và các phòng giao dịch đẩy mạnh tuyên truyền để người dân hiểu rõ hơn về chính sách vay vốn, thủ tục vay, tránh tình trạng bỏ lỡ cơ hội do thiếu thông tin. Kết quả thiết thực từ chương trình khẳng định giá trị to lớn với cộng đồng và ý nghĩa nhân văn sâu sắc, rất cần tiếp tục được nhân rộng và triển khai mạnh mẽ trong thời gian tới.

Vi Ngoan