Hoàn tất quy hoạch khu đô thị 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh

Ngày 1/6, một lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) khu 1, thuộc Khu đô thị (KĐT) ven vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh. Đây là phân khu có diện tích lớn nhất trong 3 phân khu của KĐT ven vịnh Cam Ranh.

Phối cảnh Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Ảnh: Sở KH&ĐT Khánh Hòa.

Cụ thể, khu 1 KĐT ven vịnh Cam Ranh có quy mô dân số khoảng 114.950 người, tổng diện tích hơn 613 ha, thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh. Mục tiêu và tính chất khu 1 là xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề… Đây cũng là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu.

Trong đó, tổng diện tích đất dân dụng trong khu vực lập quy hoạch hơn 497 ha (trung bình khoảng 43,3 m2/người); đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội hơn 81 ha (trung bình 7,07 m2/người, cao tối đa 5 tầng); đất thể dục thể thao cấp đô thị hơn 3,7 ha (cao tối đa 3 tầng); đất giáo dục cấp đơn vị ở hơn 21 ha (cao tối đa 4 tầng)… Ngoài ra, quy hoạch đất cây xanh hơn 116 ha (trung bình 10,13 m2/người); đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 132 ha và hơn 115 ha đất ngoài dân dụng (hơn 104 ha đất mặt nước).

Một góc phía Đông của quy hoạch Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Ảnh: L.H.

Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có 2 Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) phân khu 2 và 3 của KĐT ven vịnh Cam Ranh với tổng diện tích hơn 640 ha.

Khu 2 có tổng diện tích hơn 325 ha thuộc các phường Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú. Khu vực này được chia làm 2 khu gồm khu 2A có tổng diện tích hơn 82 ha gồm 3 phường Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh; khu 2B có tổng diện tích hơn 242 ha gồm 2 phường Cam Thuận và Cam Phú.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 57.050 người; đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội hơn 38 ha (chiếm tỷ lệ khoảng 11,69% tổng diện tích toàn khu); đất cây xanh, mặt nước khoảng 36 ha (11,24% diện tích toàn khu).

Bốc dỡ hàng hóa tại khu vực cảng Cam Ranh - nằm tại vịnh Cam Ranh. Ảnh: L.H.

Riêng khu 3 KĐT ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích gần 315 ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa. Khu vực này được chia làm 3 khu vực, gồm khu 3A hơn 10 ha, khu 3B hơn 147 ha và khu 3C khoảng 157 ha.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.650 người; đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội gần 40 ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 73 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 61 ha. Đất ngoài dân dụng chiếm khoảng 36,7 ha, bao gồm 8,5 ha đất thương mại dịch vụ và hơn 28 ha đất mặt nước.

Lữ Hồ