Hodeco (HDC): Đặt mục tiêu lãi năm 2026 thận trọng, muốn huy động vốn qua kênh trái phiếu

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã ck: HDC) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Đặt mục tiêu kinh doanh năm 2026 thận trọng

Khép lại năm 2025, HDC mang về doanh thu thuần 456,4 tỷ đồng, giảm 16,4%; lãi ròng kỷ lục 641 tỷ đồng, tăng 858% so với năm 2024 và vượt xa chỉ tiêu đã đề ra.

Dù có một năm 2025 bùng nổ về lợi nhuận, nhưng ban lãnh đạo Hodeco vẫn giữ thái độ thận trọng khi đặt kế hoạch lợi nhuận năm 2026.

Theo đó, trong năm 2026, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.959 tỷ đồng, tăng 48% so với thực hiện 2025; trong khi lãi sau thuế đạt 493 tỷ đồng, giảm 23% so với thực hiện năm 2025.

Tổng giá trị đầu tư năm nay được đẩy lên hơn 3.550 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần năm trước. Doanh nghiệp dự kiến chia cổ tức cho cả năm 2025 và 2026 cùng tỷ lệ 15%.

Theo Hodeco, chi phí nguyên vật liệu xây dựng và nhân công được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao, gây áp lực lên chi phí sản xuất kinh doanh của Công ty. Bên cạnh đó, khi nguồn cung trên thị trường dần được khơi thông, mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư cũng gia tăng, ảnh hưởng đến khả năng thu hút khách hàng và duy trì biên lợi nhuận.

Để thực hiện kế hoạch đề ra, HDC xác định khu nhà ở Hải Đăng - The Light City là dự án trọng điểm trong năm 2026. Công ty đặt mục tiêu hoàn tất chuyển mục đích sử dụng đất lần 2 và lần 3 giai đoạn 1, đồng thời xin cấp phép mở bán đợt 3 và đợt 4 đối với các căn liền kề và biệt thự còn lại. Song song đó là hoàn thiện thủ tục liên quan đến việc giao, thuê đất đối với các hạng mục hạ tầng do Nhà nước quản lý.

Tại khu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2, Hodeco sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất theo quy hoạch.

Ecotown Phú Mỹ hoàn tất mở bán chung cư CC1, đồng thời xin cấp phép xây dựng và khởi công khu nhà ở xã hội CC2. Ở Khu đô thị Phước Thắng, Công ty dự kiến nhận chuyển nhượng thêm 20ha đất nhằm mở rộng quy mô…

Trình phương án phát hành trái phiếu

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ cho biết, Hodeco dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2026 nhằm đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, chi tiết phát hành chưa được công bố.

Năm 2025, doanh nghiệp đã huy động thành công 500 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu chuyển đổi với lãi suất cố định 10%/năm trong 2 năm, trả lãi định kỳ 6 tháng. Trái phiếu này sẽ được chuyển đổi thành cổ phiếu theo 2 giai đoạn, gồm 40% sau 1 năm và phần còn lại vào ngày đáo hạn, với mục tiêu chính là cơ cấu lại nợ ngân hàng.

Ngoài ra, Công ty cũng huy động 500 tỷ đồng qua hai lô trái phiếu riêng lẻ với lãi suất từ 10,5 - 11%/năm, kỳ hạn 3 năm trong quý III/2025.

Nguồn vốn này được sử dụng để thanh toán 200 tỷ đồng nợ ngân hàng và 300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng dự án Khu đô thị Phước Thắng tại cửa ngõ TP. Vũng Tàu cũ.