Hội nghị trực tuyến toàn quốc đóng góp dự thảo nghị định quy định về giá đất
Căn cứ Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ xây dựng dự thảo nghị định quy định về giá đất. Theo đó dự thảo nghị định gồm 6 chương, 41 điều. Nghị định này quy định về phương pháp định giá đất quy định tại Điều 158; xây dựng, điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất tại Điều 159; định giá đất cụ thể tại Điều 160; điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất quy định tại điểm b khoản 3 Điều 162; áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp chuyển tiếp quy định tại khoản 2 Điều 257 của Luật Đất đai.
Dự thảo nghị định áp dụng cho các đối tượng là cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể. Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Các đại biểu tham dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Sóc Trăng. Ảnh: HOÀNG LAN
Thảo luận tại hội nghị, các đại biểu tập trung đóng góp ý kiến vào các nội dung dự thảo nghị định như: bổ sung các chi phí quy định tại khoản 3 Điều 6 dự thảo nghị định; lựa chọn phương án tính chi phí lãi vay, lợi nhuận của nhà đầu tư quy định tại điểm c và điểm d khoản 3 Điều 6 dự thảo nghị định…
Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết, dự thảo nghị định quy định về giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá đất phù hợp theo nguyên tắc thị trường. Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị, Bộ Tài nguyên và Môi trường (cơ quan chủ trì soạn thảo dự thảo nghị định) tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của các đại biểu, chọn lọc bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo nghị định quy định về giá đất, phấn đấu trình Chính phủ ban hành sớm nhất có thể, nhằm giải quyết các vướng mắc trong xác định giá đất theo Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, ngày 5/2/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/202/NĐ-CP, ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó lưu ý câu từ sử dụng trong dự thảo nghị định phải rõ nghĩa, trong sáng, dễ hiểu… tạo thuận lợi, thống nhất trong thực hiện, nhằm đảm bảo công bằng, hài hòa lợi ích Nhà nước, nhân dân, nhà đầu tư khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư.
