'Xin được chia sẻ với các doanh nghiệp về những ảnh hưởng đến từ việc chậm xác định giá đất', Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà đã bày tỏ như thế với PV Đại Đoàn Kết trong cuộc phỏng vấn liên quan đến xác định giá đất cho dự án đầu tư.
Giám đốc Sở TNMT Hà Tĩnh Lê Ngọc Huấn thừa nhận, từ đầu năm 2024 đến nay, tiến độ xác định giá đất các dự án theo phương pháp thặng dư trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đã chậm tiến độ so với yêu cầu. Trong khi đó, nhiều tỉnh, thành trên cả nước đã xác định được giá đất để giao cho nhà đầu tư.
Để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình đoạn tuyến nối ĐT.379 với QL.39 và đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vị trí nút giao tại xã Dân Tiến (Khoái Châu), 9 hộ dân của xã Dân Tiến đã đồng thuận bàn giao hơn 1,5 nghìn m2 đất và tài sản trên đất cho UBND huyện Khoái Châu giải phóng mặt bằng (GPMB) khi chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư. Tuy nhiên, sau gần 3 năm bàn giao đất, đến nay các hộ dân vẫn chưa nhận được tiền đền bù tài sản trên đất cũng như bố trí tái định cư.
Theo báo cáo của các công ty chứng khoán và ban quản lý khu công nghiệp tại các địa phương, trong những tháng đầu năm 2024, phân khúc bất động sản khu công nghiệp là một trong những lĩnh vực hút vốn mạnh mẽ nhất với mức tăng trưởng tích cực và bền vững.
Việc đấu giá đất đã được thành phố phân cấp cho các địa phương tự tổ chức nhưng qua theo dõi các phiên đấu giá đất tại một số huyện ngoại thành Hà Nội như: Mê Linh, Hoài Đức, Thanh Oai… ghi nhận việc nhiều lô đất được trả giá cao gấp nhiều lần trong các phiên đấu giá đất.
Theo báo cáo của UBND huyện Thanh Oai, Hà Nội, không có hiện tượng gom đất, đẩy giá trong quá trình đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao diễn ra ngày 10-8.
UBND huyện Thanh Oai khẳng định: Công tác tổ chức đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao được thực hiện đúng quy định, công khai, minh bạch…
Ủy ban nhân dân (UBND) huyện Thanh Oai vừa có báo cáo gửi UBND thành phố Hà Nội về quá trình triển khai dự án, xác định giá khởi điểm và tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định mới về Điều chỉnh hệ số giá đất năm 2024 trên địa bàn.
Nhiều đơn vị được mời định giá đất nhưng đều từ chối tham gia, trong khi hàng loạt dự án ở Khánh Hòa đang tắc vì chưa định lại giá đất.
Cục Thuế tỉnh ban hành văn bản số 1626/CTCBA-TTHT, ngày 23/7/2024 gửi các tổ chức, doanh nghiệp và người nộp thuế trên địa bàn tỉnh về triển khai một số nội dung của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.
Mặc dù là phương pháp định giá đất dựa trên giá thị trường và có công thức tính không quá phức tạp, song việc thực hiện phương pháp so sánh vẫn còn không ít các vướng mắc khi thực hiện.
Thời gian qua, nhiều cử tri quận Hoàng Mai đề nghị thành phố Hà Nội xem xét lại giá bồi thường đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án. Giá bồi thường đất nông nghiệp hiện là 252.000đ/m2 chưa phù hợp với thực tế, chưa đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất.
Xung quanh các vấn đề nóng mà nhiều dự án đang đối mặt, như chậm xác định giá đất, điều chỉnh quy hoạch, chờ chính quyền 'sửa chữa' những sai lầm trước đây, làm hao mòn 'sức khỏe', niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư, một số luật sư, chuyên gia đã chia sẻ góc nhìn và đề xuất giải pháp giải quyết.
Việc chuẩn bị tốt các điều kiện thực hiện, trong đó rất quan trọng là cần có các văn bản hướng dẫn đầy đủ, thống nhất, đồng bộ, đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên trong công tác định giá đất sẽ là điều kiện cần và đủ để Luật Đất đai 2024 đi vào thực tiễn và góp phần giải quyết những khúc mắc trước đây.
Chiều nay 28/6, dưới sự chủ trì của Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Đăng Quang và các Phó Chủ tịch HĐND tỉnh: Nguyễn Chiến Thắng, Nguyễn Trần Huy, HĐND tỉnh khóa VIII tổ chức kỳ họp thứ 25 để xem xét, quyết định một số vấn đề cấp bách, phát sinh từ thực tiễn địa phương. Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng; lãnh đạo các sở, ngành, địa phương, lực lượng vũ trang dự kỳ họp.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu cơ quan chủ trì soạn thảo nghiên cứu tiếp thu, giải trình đầy đủ ý kiến góp ý của các bộ, ban, ngành, địa phương để hoàn thiện các dự thảo nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Trong Thông báo số 282/TB-VPCP ngày 26/6/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, dự thảo Nghị định quy định về giá đất, dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định này.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện 4 dự thảo Nghị định quy định về đất đai.
Sáng nay 26/6, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh làm việc Sở Tài chính để thẩm tra một số nội dung trình kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) và kỳ họp thứ 26 (kỳ họp thường lệ) HĐND tỉnh khóa VIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026.
'Một khu đất mà đến 10 lần, 20 lần, 30 lần không tìm ra được đơn vị tư vấn định giá đất, thì chắc chắn, quy định pháp lý đang có vấn đề, nhất là khi doanh nghiệp tư vấn định giá cũng không dám tham gia, dù đây là hoạt động kinh doanh chính, là nguồn sống chính của họ'.
Cử tri quận Hoàng Mai cho rằng, mức bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 252.000 đồng/m2 hiện nay chưa phù hợp thực tế. Tuy nhiên, UBND TP.Hà Nội cho rằng mức bồi thường tại quận Hoàng Mai như vậy cao hơn mặt bằng chung so với các địa phương tiếp giáp Thủ đô.
Góp ý cho dự thảo Nghị định quy định giá đất, các doanh nghiệp bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh đã nêu ra một loạt vướng mắc trong khâu định giá. Theo đó, nếu không giải quyết được những vướng mắc thì người mua sẽ chịu nhiều thiệt hại, về lâu dài sẽ ảnh hưởng tới thị trường và an sinh xã hội.
Theo nội dung tại phiên họp do HĐND thành phố Hà Nội tổ chức ngày 14/6, trên địa bàn Thủ đô còn 206 dự án nhà ở có vướng mắc do sai phạm về quy hoạch, tự ý chuyển đổi công năng, nghĩa vụ tài chính.
Sau một thời gian tạm dừng ủy quyền định giá đất cho các địa phương, ngày 22-5-2024, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2681/QĐ-UBND về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Ngày 12/6, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Hà Nội đã làm việc với Sở TN&MT, Sở Công Thương, 5 huyện về thực hiện các quy định của pháp luật và nghị quyết của HĐND TP trong chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa thực hiện các công trình, dự án trên địa bàn.
Tại kỳ họp thứ 20 (kỳ họp chuyên đề), HĐND tỉnh Nghệ An khóa XVIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 thống nhất với đề nghị của UBND tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn.
Hằng năm, từ đề nghị của UBND quận, huyện, thị xã, UBND thành phố Hà Nội trình HĐND thành phố thông qua danh mục các dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa làm căn cứ để thực hiện các thủ tục về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Dự án Khu dân cư số 5 tại Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) hiện có 27 trường hợp có Quyết định giao đất năm 2021, 2022, 2023 chưa xác định giá giao đất.
Thời điểm này, thị trường tư vấn làm giá đất cụ thể tại Bình Thuận vắng nguồn cung trầm trọng, dù ai cũng biết trên địa bàn tỉnh đang có danh sách 45 dự án đang chờ tính giá đất cụ thể, tức nguồn nhu cầu đang dồi dào.
Dự án Cầu số 3 qua sông Đăk Bla ở Kon Tum có tổng vốn 121 tỷ đồng đã hoàn thành được 3 năm nhưng đường dẫn vào hai đầu cầu hiện vẫn chưa được thi công vì chậm giải phóng mặt bằng do mức đền bù thấp.
Chiều 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định về giá đất; báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Quảng Ngãi có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn; đại diện lãnh đạo một số sở, ban, ngành liên quan.
Chiều 24-5, đồng chí Nguyễn Mạnh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh dự Hội nghị trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định về giá đất và báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ tại điểm cầu Tuyên Quang.
Chiều 24-5, Chính phủ tổ chức họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định giá đất, xem xét báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, ngày 5-2-2024 của Chính phủ. Cuộc họp do Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì.
Chiều nay 24/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị trực tuyến với các ngành, địa phương về dự thảo Nghị định Quy định về giá đất. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự tại điểm cầu Quảng Trị.
Dự thảo Nghị định về giá đất vừa được cơ quan soạn thảo đưa ra lấy ý kiến đang gây ra nhiều băn khoăn khi không tính đến một loạt chi phí hợp lý khi triển khai dự án của nhà đầu tư.
Chiều 24/5, Chính phủ tổ chức hội nghị trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về dự thảo Nghị định quy định về giá đất; báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP. Hội nghị do Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) khắc phục các vướng mắc, tồn tại, tập trung thực hiện tốt các phương hướng, giải pháp để nâng cao hiệu quả công tác cải cách hành chính (CCHC), phục vụ người dân, doanh nghiệp tốt hơn, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh Long An.
Chiều 20/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc để lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương về dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; dự thảo Nghị định về giá đất; báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Tham dự tại điểm cầu Quảng Ngãi có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên và lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.
Chiều 17/5, hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024 do UBND tỉnh phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức tiếp tục diễn ra tại hội trường UBND tỉnh. Dự hội nghị có các đồng chí: Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Trương Quốc Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; các đồng chí Thường trực HĐND, lãnh đạo UBND tỉnh, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh; đại diện một số doanh nghiệp, hội doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh…
Sáng 17/5, UBND tỉnh phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn Luật Đất đai năm 2024 theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến tại các điểm cầu trên địa bàn tỉnh.
Việc ước tính lợi nhuận này là cơ sở để cơ quan chức năng, đơn vị định giá đất và các doanh nghiệp thực hiện xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thặng dư trên địa bàn TP.HCM.
Ngày 10/5, UBND tỉnh tổ chức hội nghị triển khai Nghị định số 12/2024/NĐ-CP, ngày 5/2/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP, ngày 3/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Đến dự có đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố…
Hội Thẩm định giá Việt Nam đã ban hành công văn góp ý Nghị định của Chính phủ quy định về giá đất.
28 nội dung đang trong quá trình xử lý gồm 20 nội dung tại 7 nghị định và 8 nội dung tại 5 thông tư sẽ được nghiên cứu, xử lý trong quá trình xây dựng các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024.