Hưng Yên: Dự án 10.000 tỷ của công ty Xuân Cầu giờ ra sao?

Theo tìm hiểu, năm 2012, UBND tỉnh Hưng Yên có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang, với diện tích 198,4ha thuộc địa bàn huyện Văn Giang.

Theo báo chí, ngày 5/2/2013, Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holdings) công bố dự án với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Ngày 28/9/2021, dự án được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500.

Phạm vi điều chỉnh gồm 2 khu: Khu số 1 (nằm ở phía Bắc đường quy hoạch vành đai 3,5), diện tích khoảng 50,19 ha và Khu số 2 (nằm ở phía Nam đường quy hoạch vành đai 3,5), diện tích 148,17 ha. (Ảnh: phối cảnh dự án).

Ngày 14/10/2021, UBND huyện Văn Giang cùng chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings công bố điều chỉnh quy hoạch 1/500 của dự án. (Ảnh: edgegreen.com.vn).

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm xây dựng một khu đô thị nhà vườn sinh thái, đa dạng về sản phẩm nhà ở, đáp ứng nhu cầu ở, vui chơi giải trí của người dân. Xây dựng môi trường sống, làm việc lý tưởng; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội và động lực phát triển đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại 2.

Dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang nhận được sự quan tâm lớn của dư luận do vị trí tự nhiên đặc biệt nằm trong vùng bãi ngoài đê sông Hồng.

Các sản phẩm chính của dự án được giới thiệu trên mạng xa hội, gồm nhà ở biệt thự, liền kề, chung cư cao tầng. Trong đó nhà ở liền kề 4,5 tầng, diện tích từ 96m2 - 120m2; shophouse ven hồ từ 120m2 - 150m2; biệt thự chiếm số lượng lớn nhất từ 200m2 - 360m2, biệt thự đảo trung bình 500m2. Công trình công cộng cao tầng có tầng cao 9 - 45 tầng, quy mô dân số dự kiến 42.000 người.

Tuy nhiên, ghi nhận của phóng viên những ngày cuối tháng 4/2023, tại vị trí đất thực hiện dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang vẫn đang là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu của việc xây dựng.

Các lối đi vào dự án hướng từ đường DT378 đều có gác chắn barie và bảo vệ trông coi.

Liên quan đến dự án, ngày 24/4/2023, trao đổi với PV Báo Tri thức và Cuộc sống, đại diện chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cho biết, dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Văn Giang mới có quyết định giao đất vào cuối tháng 12/2022, với diện tích 160ha/198ha.

Theo vị đại diện Xuân Cầu Holdings, dự án cũng chưa có giấy phép xây dựng; chưa có các thiết kế đầy đủ; khu vực ngoài đê vẫn đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Bên trong khu đất dự án có một số căn nhà tạm nhằm phục vụ hoạt động thi công.

Một lối đi khác vào khu đất dự án, hướng từ đường DT378 vào thôn Sơn Hô.

Khu đất thực hiện dự án 10.000 tỷ đồng của công ty Xuân Cầu nằm gần với phía đường DT378.

Đoàn Khang