Hướng dẫn chi tiết cách dùng bản đồ số TP.HCM để đo khoảng cách khi xét mua nhà ở xã hội

Theo Quyết định số 17/2025 của UBND TP.HCM, người đã có nhà ở nhưng nhà quá xa nơi làm việc, gây khó khăn đi lại, vẫn có thể được xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện về khoảng cách.

Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết cách dùng bản đồ số TP.HCM để đo khoảng cách khi xét mua nhà ở xã hội, giúp ai cũng có thể tự thực hiện được.

Quy định về đo khoảng cách

Cụ thể: Nhà ở tại phường có khoảng cách đến nơi làm việc từ 14,5km trở lên; Nhà ở tại xã, khoảng cách đến nơi làm việc từ 20km trở lên.

Ngoài ra, nhà ở xã hội dự kiến mua/thuê mua phải ngắn/gần nơi làm việc hơn so với nhà ở hiện tại.

Lưu ý quan trọng: Khoảng cách được tính theo lộ trình giao thông thực tế, không phải đường thẳng; phương tiện đo bắt buộc là xe máy trên bản đồ số.

Người có nhà ở tại Đặc khu Côn Đảo không thuộc diện xét, trừ trường hợp diện tích bình quân dưới 15m² sàn/người.

Cách sử dụng bản đồ số TP.HCM để đo khoảng cách như thế nào?

Người dân sử dụng bản đồ số chính thức của TP.HCM tại địa chỉ https://bando.tphcm.gov.vn/ và thực hiện các bước sau:

Bản đồ số TP.HCM

Bước 1: Truy cập bản đồ

Mở trình duyệt (Chrome, Safari, Edge…), nhập địa chỉ: bando.tphcm.gov.vn.

Bước 2: Chọn chức năng tìm đường

Nhìn góc phải phía trên màn hình. Bấm vào biểu tượng tìm đường (hình mũi tên/chỉ đường).

Bước 3: Chọn phương tiện di chuyển

Chọn xe máy (bắt buộc).

Bước 4: Nhập điểm đi - điểm đến

Điểm xuất phát: Nhà ở hiện tại thuộc sở hữu của bạn, có thể nhập địa chỉ hoặc click trực tiếp trên bản đồ.

Điểm đến: Nơi làm việc, nhập đúng địa chỉ ghi trong hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận của cơ quan.

Trường hợp nhập địa chỉ không hiện đúng: Di chuyển bản đồ đến vị trí cần đo.

Click chuột phải chọn “Đến đây”.

Bước 5: Xem kết quả khoảng cách

Hệ thống sẽ hiển thị lộ trình ngắn nhất bằng xe máy. Con số hiển thị (km) chính là khoảng cách hợp lệ để xét hồ sơ.

Bước 6: Đo thêm khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội

Lặp lại các bước trên. Đảm bảo khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc ngắn hơn so với nhà hiện tại.

Minh họa việc đo khoảng cách từ nhà ở đến nơi làm việc - Ảnh chụp màn hình

Sau khi đo xong, cần làm gì?

Khi khoảng cách đạt yêu cầu, người dân cần: Lập bản cam kết điều kiện nhà ở, trong đó ghi rõ: “Tôi và vợ/chồng tôi (nếu có) cam kết đã sử dụng ứng dụng bản đồ số TP.HCM xác định khoảng cách, lộ trình từ nhà ở thuộc sở hữu của mình đến địa điểm làm việc phù hợp theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 17 ngày 12.9.2025 của UBND TP.HCM.

Cụ thể: Khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến nơi làm việc là: … km.

Khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc là: … km (gần hơn).

Đính kèm giấy tờ nhà ở: Sổ hồng hoặc sổ đỏ.

Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý về tính chính xác của thông tin kê khai.

Nộp hồ sơ: Trước tiên tại UBND phường/xã để xác nhận điều kiện nhà ở. Sau đó nộp đầy đủ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Chủ đầu tư sẽ tổng hợp hồ sơ, lập danh sách và gửi Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra, xét duyệt cuối cùng.

Phong Anh