Hủy quyết định mở thủ tục phá sản đối với 1 công ty bất động sản ở Đồng Nai

Ngày 16-8, TAND Cấp cao tại TP.HCM ban hành quyết định hủy quyết định của TAND tỉnh Đồng Nai về việc mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư LDG (gọi tắt là Công ty LDG, trụ sở tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom).

TAND cấp cao tại TP.HCM xác định Công ty LDG không mất khả năng thanh toán mà do giữa công ty này và Công ty P. chưa thống nhất về khoản nợ và phương thức trả nợ, từ đó LDG chưa thanh toán được cho Công ty P.

Công ty LDG đã thanh toán cho Công ty Phúc P. 95% giá trị của các hợp đồng; 5% còn lại là giá trị bảo hành, quyết toán mà LDG giữ lại để đảm nghĩa vụ bảo hành công trình theo hợp đồng.

Số tiền Công ty P. yêu cầu Công ty LDG phải trả là gần 20,3 tỉ đồng (nợ gốc hơn 16 tỉ đồng, lãi chậm trả hơn 3,6 tỉ đồng) nhưng phía LDG không thống nhất.

Dự án của Công ty LDG làm chủ đầu tư tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom khách hàng mua đất nhưng chưa được giao sổ hồng. Ảnh: VH.

TAND cấp cao tại TP.HCM cũng xác định các tranh chấp trong vụ việc này chủ yếu phát sinh nghĩa vụ thanh toán giá trị bảo hành, tiền lãi chậm thanh toán và hồ sơ thanh quyết toán của từng hợp đồng.

Đây thuộc trường hợp phát sinh tranh chấp nên Công ty P. có thể khởi kiện Công ty LDG bằng một vụ kiện khác để yêu cầu giải quyết.

Ngoài ra, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án hình sự liên quan đến nhà đất thuộc Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại huyện Trảng Bom do Công ty LDG là chủ đầu tư. Vụ án đang trong quá trình điều tra, chưa giải quyết xong.

Do đó, việc TAND tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản đối với Công ty LDG trong giai đoạn này là chưa phù hợp, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân liên quan.

Do vậy, tòa chấp nhận đơn đề nghị của Công ty LDG, hủy quyết định mở thủ tục phá sản của TAND tỉnh Đồng Nai đối với Công ty LDG.

Liên quan đến công ty LDG, thời gian gần đây hàng trăm khách hàng của dự án khu dân cư dịch vụ Giang Điền (Khu A) có tên thương mại Khu đô thị The Viva City do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom có đơn cầu cứu lãnh đạo tỉnh Đồng Nai. Trong đó, người dân yêu cầu được tháo gỡ khó khăn vì mua đất 13 năm chưa được nhận sổ hồng và hiện nay chưa được xây nhà.

Mặc dù lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư, UBND huyện Trảng Bom đã nhiều lần tổ chức đối thoại người dân để tháo gỡ thủ tục pháp lý về đất đai liên quan đến dự án nhưng đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

VŨ HỘI