Huyện Hoài Đức dừng đấu giá đất chờ Bộ Tài nguyên và Môi trường xác minh

Khu đất đấu giá xã Tiền Yên, Hoài Đức.

Ngày 22/8, UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) cho biết, huyện vừa ra thông báo tạm dừng tổ chức phiên đấu giá 20 lô đất còn lại ở khu Lòng Khúc, thuộc các lô LK01 và LK02 vào ngày 26/8 tới. Những khách hàng đã mua hồ sơ, đặt cọc tiền để tham gia sẽ được bảo lưu hoặc hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian đấu giá lại các lô đất này sẽ được UBND huyện Hoài Đức thông báo sau.

Đây là những lô đất còn lại cùng khu với 19 lô đất vừa được huyện đưa ra đấu giá ngày 19/8 với sức "nóng" về giá trúng, thời gian đấu giá và số lượng hồ sơ tham gia.

Lãnh đạo huyện Hoài Đức cho biết, việc dừng phiên đấu giá ngày 26/8 là thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 82/CÐ-TTg ngày 21/8/2024 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Đặc biệt, ngày 22/8, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký Công văn số 2781/UBND - TNMT yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn Thủ đô.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Thanh tra, Công an và UBND các quận, huyện, thị xã triển khai thực hiện theo đúng chi đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 82/CÐ-TTg ngày 21/8/2024 và của UBND thành phố tại văn bản số 2771/UBND-TNMT ngày 21/8/2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phải chủ trì tổng hợp kết quà thực hiện, dự thảo văn bản của UBND thành phố báo cáo kết quả và kiến nghị, đề xuất với Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 28/8/2024.

Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì phối hợp ngay với các sở, ngành: Tư pháp, Tài chính, Thanh tra, Công an kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức trong thời gian vừa qua; kịp thời phát hiện, xử lý kiên quyết đối với các vi phạm pháp luật (nếu có); báo cáo UBND thành phố trước ngày 25/8/2024. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì phối hợp với các Sở, ngành: Tư pháp, Tài chính, Thanh tra, Công an rà soát quy trình, thủ tục, quy chế… về đấu giá quyền sử dụng của các quận, huyện, thị xã; báo cáo UBND thành phố chỉ đạo thực hiện các biện pháp bảo đảm việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chặt chẽ theo quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 27/8/2024.

Ngoài ra, thành phố cũng yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã rà soát toàn bộ việc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để tổ chức thực hiện bảo đảm đúng quy định pháp luật; báo cáo UBND thành phố những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.

Từ đầu tháng 8, các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức đã thu hút lượng người tham gia lớn, với hàng nghìn hồ sơ đăng ký, gây xôn xao thị trường. Tại phiên gần nhất ở Hoài Đức ngày 19/9, hơn chục lô đất được trúng với giá trên 100 triệu đồng mỗi 2, trong đó lô cao nhất là hơn 133 triệu đồng một m2.

Mức này cao hơn 18 lần giá khởi điểm, được nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nhận xét vượt giá trị thực so với các lô đất cùng khu vực. Cùng với đó, một số cũng cho rằng các cuộc đấu giá còn những điểm bất hợp lý như giá khởi điểm quá thấp làm tiền đặt cọc ít, chưa đủ sức ngăn ngừa tình trạng không nộp tiền nếu trúng với giá cao. Cách thức tổ chức đấu giá tại một số địa phương cũng có thể chưa phù hợp, khiến thời gian đấu giá có thể kéo dài xuyên đêm.

Minh Thành