Khách sạn Đông Á (DAH) muốn chi 177,75 tỷ đồng để mua cổ phần chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong

Tập đoàn Khách sạn Đông Á thông qua việc nhận chuyển nhượng 2,25 triệu cổ phần của CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong, giá nhận chuyển nhượng 79.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng tổng giá trị chuyển nhượng là 177,75 tỷ đồng.

Tập đoàn Khách sạn Đông Á cho biết thêm, nguồn vốn thực hiện là nguồn vốn kinh doanh hợp pháp của Công ty.

Theo tìm hiểu, CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong được thành lập ngày 3/10/2005; địa chỉ tại số 97 Ngô Gia Tự, phường Tân Lập, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; người đại diện pháp luật là Đàm Mạnh Quân (sinh năm 1992); và hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Thêm nữa, CTCP Du lịch Dịch vụ Vân Phong đang là chủ đầu tư của dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Vân Phong tại thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa. Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 25/10/2008.

Chủ đầu tư đã đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2009, thẩm định thiết kế cơ sở năm 2007, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2007. Công ty đã được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án vào tháng 7/2009.

Tổng diện tích thuê là 80.176 m2 (61.286,4 m2 đất liền và 18.889,6m2 mặt nước) thuộc đảo Hòn Lớn, thôn Đầm Môn, xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh.

Ngày 20/9/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã kiểm tra thực tế tại dự án, hiện trạng trên đất chỉ còn lại một số công trình móng, nền của các công trình đã xây dựng mà không còn công trình xây dựng hoàn chỉnh.

Tới cuối tháng 12/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản cho phép Vân Phong được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng, kể từ ngày 13/12/2022.

Tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, hết thời gian gia hạn nêu trên mà nhà đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định, trừ trường hợp bất khả kháng.

Ngoài ra, Tập đoàn Khách sạn Đông Á cũng thông qua việc nhận chuyển nhượng 6 triệu cổ phiếu CTCP Green Island với giá 10.833 đồng/cổ phần, tương ứng giá trị nhận chuyển nhượng là 65 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn Khách sạn Đông Á cho biết thêm nguồn vốn thực hiện là nguồn vốn kinh doanh hợp pháp của Công ty.

Được biết, tại thời điểm 30/9/2023, Tập đoàn Khách sạn Đông Á đang đầu tư 80 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Green Island, tương ứng sở hữu 40% vốn điều lệ. Trong đó, Công ty cổ phần Green Island có địa chỉ tại xóm Mới, xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình; và hoạt động trong lĩnh vực nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Như vậy, nếu nhận chuyển nhượng thành công, Tập đoàn Khách sạn Đông Á sẽ bỏ ra số tiền lên tới 242,75 tỷ đồng để mua cổ phần của hai đơn vị nói trên.

Tại thời điểm 30/9/2023, Tập đoàn Khách sạn Đông Á chỉ sở hữu 3,78 tỷ đồng tiền mặt, thấp hơn nhiều so với số tiền dự kiến mua cổ phần hai Công ty là 242,75 tỷ đồng. Ngoài ra, tổng nợ vay lên tới 179,3 tỷ đồng, chiếm 15,8% tổng nguồn vốn.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 13/12, cổ phiếu DAH giảm 60 đồng, về 4.340 đồng/cổ phiếu.

Vũ Duy Bắc