Khánh Hòa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang cũ

Ngày 11-7, UBND tỉnh Khánh Hòa xác nhận tỉnh vừa quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang (trước sáp nhập) đến năm 2040.

Theo đó, khu vực 1 thuộc phân khu 9 nằm trên địa bàn xã Vĩnh Thái cũ, nay là phường Nam Nha Trang, sẽ điều chỉnh hoán đổi chức năng sử dụng đất của khu đất trung tâm y tế, khu đất trung tâm hành chính tỉnh. Đồng thời, vi chỉnh hướng tuyến đường giao thông (lộ giới 35 m) tiếp giáp hai khu đất nêu trên và bổ sung quỹ đất công viên cây xanh.

Sau khi bỏ chính quyền cấp huyện, hiện Nha Trang được chia làm bốn phường. Ảnh: XUÂN HOÁT

Khu vực 2 thuộc phân khu 5 nằm trên địa bàn phường Vĩnh Hải cũ, nay là phường Bắc Nha Trang, sẽ điều chỉnh hoán đổi chức năng sử dụng đất của khu đất cây xanh công cộng đô thị và khu đất trung tâm đô thị; quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ gần 14 ha.

Khu vực 3 thuộc phân khu 5 nằm trên địa bàn phường Bắc Nha Trang sẽ điều chỉnh chức năng sử dụng đất của ô đất quy hoạch đất bãi đỗ xe thành đất hạ tầng kỹ thuật; quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 2,8 ha.

Khu vực 4 thuộc phân khu 7 nằm trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc cũ, nay là phường Tây Nha Trang, sẽ điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần khu đất đào tạo nghiên cứu thành khu đất trung tâm đô thị; quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 5,6 ha.

Khu vực 5 thuộc phân khu 9 nằm trên địa bàn xã Phước Đồng và phường Phước Long cũ, nay là phường Nam Nha Trang, sẽ bổ sung quy hoạch khu đất hạ tầng kỹ thuật đô thị tại hạ lưu sông Quán Trường (dự kiến thực hiện dự án đập ngăn mặn).

Đối với khu vực 6 thuộc phân khu 3 nằm trên địa bàn phường Vĩnh Nguyên cũ, nay là phường Nha Trang, sẽ điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần khu trung tâm đô thị, khu đất cây xanh công viên, quảng trường thành khu đất an ninh, bổ sung quy hoạch bến thủy công an nhân dân loại 1; quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 0,8 ha.

Khu vực 7 thuộc phân khu 10 nằm trên địa bàn xã Phước Đồng cũ, nay là phường Nam Nha Trang, sẽ điều chỉnh chức năng sử dụng đất của một phần khu đất dịch vụ du lịch loại hai thành khu đất an ninh, bổ sung quy hoạch bến thủy công an nhân dân; quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 0,95 ha.

Đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa có lý giải nguyên nhân có sự điều chỉnh trên. Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 31-3.

Đến 30-6, thời điểm trước khi bỏ cấp huyện, UBND TP Nha Trang đã thực hiện xong việc phủ kín quy hoạch phân khu theo điều chỉnh quy hoạch chung đã được phê duyệt, triển khai thực hiện các dự án trọng tâm.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, có một số phát sinh bất cập giữa quy hoạch chung vừa được phê duyệt với điều kiện thực tế triển khai một số dự án đầu tư. Điều này dẫn tới việc cần thiết thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang như nêu trên.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc điều chỉnh cục bộ được tuân thủ theo các quy định, không làm thay đổi tính chất, quy mô mà đóng vai trò tháo gỡ khó khăn bất cập trong quá trình triển khai thực hiện dự án trên địa bàn Nha Trang.

XUÂN HOÁT