Khánh Hòa tăng nguồn cung nhà ở xã hội và nhà cho thuê

Khánh Hòa tăng nguồn cung nhà ở xã hội và nhà cho thuê. Ảnh minh họa: Nguyên Linh – TTXVN

Trước yêu cầu phát triển đô thị, tỉnh Khánh Hòa đã điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 theo hướng sát thực tế hơn. Địa phương chú trọng nhà ở xã hội, nhà cho thuê, nhà ở phục vụ công nhân, tái định cư.

Giai đoạn 2021-2030, tỉnh Khánh Hòa khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động làm việc trong các khu công nghiệp, khu kinh tế và các nhóm có nhu cầu thuê nhà ở. Việc phát triển nhà ở cho thuê góp phần đa dạng hóa các loại hình nhà ở, bảo đảm an sinh xã hội, thu hút nguồn nhân lực và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê phải gắn liền với việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tỉnh phấn đấu đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 74.578 công nhân làm việc trong các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn. Số lượng người này tương ứng nhu cầu sử dụng dự kiến khoảng 2.599.043m2 sàn xây dựng nhà ở (mục tiêu điều chỉnh diện tích nhà ở bình quân đầu người đến năm 2030: 34,85m2 sàn/người)

Cùng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tỉnh Khánh Hòa cũng đặt ra yêu cầu mới đối với nhà ở tái định cư. Các dự án tái định cư được định hướng đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối với giao thông, việc làm, y tế, giáo dục và các dịch vụ an sinh xã hội.

Tại những khu vực trung tâm có quỹ đất hạn chế, tỉnh xem xét phát triển nhà tái định cư xây dựng sẵn. Nhà tái định cư có căn hộ chung cư để đáp ứng nhu cầu tái định cư tại chỗ hoặc gần nơi thu hồi đất; hạn chế xáo trộn đời sống và sinh kế của người dân. Các khu chung cư xuống cấp, tỉnh cũng định hướng cải tạo, xây dựng lại gắn với chỉnh trang đô thị.

UBND tỉnh Khánh Hòa ước tính, giai đoạn 2021 - 2030 diện tích đất ở phát triển nhà ở ước tính khoảng 1.698,15 ha. Diện tích đất ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng ước tính khoảng 2.064,80 ha. Đối với nhu cầu về nguồn vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn này khoảng 666.638 tỷ đồng. Cụ thể vốn ngân sách khoảng 1.482 tỷ đồng để phát triển nhà ở công vụ và hỗ trợ phát triển nhà ở cho các hộ nghèo, hộ cận nghèo… Vốn ngoài ngân sách khoảng 665.156 tỷ đồng để phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội; đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chuyển giao quyền sử dụng đất phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng…

Theo ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, từ việc điều chỉnh chương trình đến các dự án cụ thể, địa phương đang từng bước định hình một cách tiếp cận mới trong phát triển nhà ở gắn với nhu cầu thực tế của người dân. Nguồn cung nhà ở xã hội và nhà cho thuê, gắn nhà ở với việc làm, hạ tầng và dịch vụ xã hội, đồng thời kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản.

Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 hướng tới tạo lập một hệ thống nhà ở đa dạng, phù hợp khả năng chi trả và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân địa phương, hướng tới đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.