Đồng Nai chuyển hơn 1.600 m² đất trồng lúa để phục vụ hoạt động khoáng sản
Công ty Cổ phần Khoáng sản 623 Đồng Nai được TP Đồng Nai cho phép chuyển mục đích sử dụng 1.611,7 m² đất trồng lúa tại phường Trảng Dài sang đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, với thời hạn đến ngày 24/8/2033.
Ảnh minh hoạ. (Ảnh: Đoàn Chi)
UBND TP Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2217/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Khoáng sản 623 Đồng Nai chuyển mục đích sử dụng 1.611,7 m² đất tại phường Trảng Dài.
Theo quyết định, diện tích đất được chuyển mục đích gồm 1.235,7 m² đất chuyên trồng lúa và 376 m² đất trồng lúa còn lại. Khu đất nằm tại phường Trảng Dài, TP Đồng Nai, được xác định vị trí, ranh giới theo tờ trích lục và biên vẽ khu đất bản đồ địa chính số 931/2025, tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai xác lập ngày 15/4/2025.
Sau khi chuyển mục đích, khu đất được Nhà nước cho Công ty Cổ phần Khoáng sản 623 Đồng Nai thuê và thu tiền thuê đất hằng năm. Việc thuê đất được thực hiện theo phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Mục đích sử dụng đất được xác định là đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, với thời hạn đến ngày 24/8/2033. Đây cũng là thời hạn được xác định theo Giấy phép khai thác khoáng sản số 2527/GP-UBND ngày 25/8/2015, cho phép doanh nghiệp khai thác khoáng sản đá xây dựng tại mỏ đá xây dựng Thiện Tân 4, nay thuộc phường Trảng Dài.
UBND TP Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; chuyển thông tin cho cơ quan thuế để xác định đơn giá thuê đất và thực hiện ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp.
Đối với 1.235,7 m² đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, Công ty Cổ phần Khoáng sản 623 Đồng Nai phải thực hiện nghĩa vụ tài chính để Nhà nước bổ sung diện tích đất theo quy định. Sở Tài chính có trách nhiệm xác định và thông báo khoản tiền doanh nghiệp phải nộp.
Doanh nghiệp cũng có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và sử dụng đất đúng ranh giới, diện tích, mục đích, bảo đảm tiến độ theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, các cơ quan chức năng liên quan được giao phối hợp thực hiện thủ tục đất đai, xác định nghĩa vụ tài chính, bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
