Khánh Hòa: Vi phạm hoạt động môi giới và sàn bất động sản sẽ bị đình chỉ
Ngày 19/6, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản khẩn trương kê khai thông tin và rà soát điều kiện pháp lý theo quy định hiện hành về hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải tuân thủ chặt chẽ, đầy đủ các quy định kinh doanh dịch vụ bất động sản: môi giới bất động sản, giao dịch bất động sản theo các quy định Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật kinh doanh bất động sản hiện hành.
Khánh Hòa chấn chỉnh hoạt động môi giới và sàn bất động sản.
Cụ thể, các doanh nghiệp, sàn giao dịch và cá nhân môi giới chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý như chưa đăng ký hoạt động, thiếu chứng chỉ hành nghề hoặc nhân sự chưa đạt yêu cầu phải nhanh chóng bổ sung. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm, kể cả đình chỉ hoạt động theo quy định.
Riêng đối với cá nhân môi giới, bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn thời hạn và chỉ được phép hoạt động trong khuôn khổ các tổ chức hợp pháp. Những trường hợp hành nghề tự do hoặc sử dụng chứng chỉ hết hạn sẽ bị xem xét xử lý.
Đặc biệt, Sở này đề nghị các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản ứng dụng công nghệ thông tin, mạng xã hội trong kinh doanh bất động sản, hành nghề môi giới bất động sản luôn ghi rõ thông tin số chứng chỉ (trên môi trường không gian mạng: Zalo, facebook…)
Cùng với đó, Sở cũng đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo công an cấp xã, phường phối hợp xử lý khi có yêu cầu, đặc biệt đối với các hành vi tung tin sai lệch về bất động sản trên mạng xã hội, vi phạm trong hoạt động môi giới, sàn giao dịch, trốn thuế và gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường tài chính, tín dụng, bất động sản.
Việc siết chặt điều kiện kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ giúp ổn định thị trường, bảo vệ quyền lợi người dân và nhà đầu tư, đồng thời hướng đến sự minh bạch và phát triển bền vững tại Khánh Hòa.
Đây là biện pháp thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng tại Công điện 03/CĐ-TTg và UBND tỉnh Khánh Hòa tại Công văn 1859/UBND-XDNĐ về kiểm soát thị trường, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và siết chặt quản lý hoạt động bất động sản.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, hiện sở cấp phép hoạt động các sàn giao dịch bất động sản: Công ty TNHH sàn giao dịch bất động sản ven land, sàn giao dịch bất động sản Phương Phong, sàn giao dịch bất động sản Camranhland; các tổ chức, cá nhân nếu đảm bảo điều kiện kinh doanh phải đăng tải thông tin truy cập theo quy định.
